Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause

Meiendorfer Mühlenweg 122a 22159 Hamburg, Hamburg
Frei ab: nach Absprache
849.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
136,13 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 849.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche136,13 m²
Grundstücksfläche224,1 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2022
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ruhig leben, aber trotzdem die Metropole Hamburgs genießen? Dann ist die Doppelhaushälfte mit kleinen Garten und eigenem Außenstellplatz genau das Richtige für Sie!
Das modern konzipierte Stadthaus ist in massiver Bauweise gebaut und überzeugt durch die ruhige Lage, die lichtdurchfluteten Zimmer und der hochwertigen Ausstattung. Das Haus ist nach KfW 40 Standard erbaut.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- ausgebauter Dachboden / Studio
- Einbauküche mit E-Geräten
- Kochinsel
- Terrasse
- Garten
- Zentrale Lüftungsanlage
- Handtuchheizkörper
- Vollkeller als Nutzkeller
- Haustyp KfW 40
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
- geringer Energieverbrauch

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 14 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf14
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Meiendorfer Mühlenweg 122a
22159 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Sasel zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, eine familienfreundliche Infrastruktur, ein grünes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Alstertal- Einkaufszentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Impressum:

A&E Projekt- und Verwaltungs GmbH
Amtsgericht Walsrode
Handelsregisterblatt 207729
Ust.-ID: DE320957837
Steuernummer: 40/205/04554
Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel

Geschäftsführer: Alexander Bachmann


Telefon: 04263 - 932211


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden. Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
0174 9157907
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0174 9157907

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