Vermietete Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenplatz in Fritzlar! Keine Käuferprovision!
170.000 €
Kaufpreis
60,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483104
Objektnummer: H 16412
Kaufpreis
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Hausgeld | 246 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60,85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Fritzlar. Die ca. 60,85 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer – ebenfalls mit Terrassenzugang –, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Die Immobilie ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 505,00 €. Damit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
- Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Ca. 60,85 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang
- Separate Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage
- Seit 2019 zuverlässig vermietet
- Jährlicher Rohertrag 6.060 €
- Hausgeld und Instandhaltungsrücklage (Wohnung): 294,15 €
- Hausgeld und Instandhaltungsrücklage (Tiefgarage): 80,00 €
- Ca. 60,85 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang
- Separate Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage
- Seit 2019 zuverlässig vermietet
- Jährlicher Rohertrag 6.060 €
- Hausgeld und Instandhaltungsrücklage (Wohnung): 294,15 €
- Hausgeld und Instandhaltungsrücklage (Tiefgarage): 80,00 €
Sonstige Informationen
www.koenig-immobilien.de
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Objektstandort
34560 Fritzlar
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
34560 Fritzlar
Die Wohnanlage befindet sich in Fritzlar. Die Gegend gilt als eine der besten und beliebtesten Wohnlagen der Stadt Fritzlar, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern, ist ein Mittelzentrum im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus, Schwimmbad sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel und Baunatal, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Dies sind nur einige der Gründe, warum Fritzlar sich einer so großen Beliebtheit erfreut!
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Über den Anbieter
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
Kontakt
| Telefon | 0049568199299 |
| Fax | 00495681992977 |
| Website | www.koenig-immobilien.de |
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