Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung **bezugsfrei** in Herdern
485.000 €
Kaufpreis
84,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483023
Objektnummer: 430516
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Bad
Kinder/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Flur Eingang
Flur Eingang
Flur
Flur
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Hausgeld | 363 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84,23 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 105 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs: im charmanten Stadtteil Herdern. Hier verbinden sich urbane Nähe zur Innenstadt mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers – eine perfekte Kombination für hohe Lebensqualität.
Die sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,2 m² Wohnfläche befindet sich absolut zentral. Klare Raumstrukturen, durchdachte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.
Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Balkon, einem vielseitig nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer, einem ruhigen Schlafzimmer zum grünen Innenhof sowie einer Einbauküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird unvermietet übergeben und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Hier wohnen Sie in einer Immobilie, die nicht nur durch Qualität, sondern auch durch ihre Lage besticht: Freiburg-Herdern zählt zu den beliebtesten Vierteln der Stadt – grün, charmant und dennoch zentral.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof , der separat für 10.000€ erworben wird. In der zentralen Lage von Freiburg ein echter Mehrwert.
Die sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,2 m² Wohnfläche befindet sich absolut zentral. Klare Raumstrukturen, durchdachte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.
Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Balkon, einem vielseitig nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer, einem ruhigen Schlafzimmer zum grünen Innenhof sowie einer Einbauküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird unvermietet übergeben und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Hier wohnen Sie in einer Immobilie, die nicht nur durch Qualität, sondern auch durch ihre Lage besticht: Freiburg-Herdern zählt zu den beliebtesten Vierteln der Stadt – grün, charmant und dennoch zentral.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof , der separat für 10.000€ erworben wird. In der zentralen Lage von Freiburg ein echter Mehrwert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Lichtdurchflutete Räume mit klarer Grundrissstruktur
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer
- Alle Fenster mit Jalousien ausgestattet
- Praktischer Einbauschrank im Flur
Bemerkungen:
- Lichtdurchflutete Räume mit klarer Grundrissstruktur
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer
- Alle Fenster mit Jalousien ausgestattet
- Praktischer Einbauschrank im Flur
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Kontaktanfragen kontaktiert werden können!
Deshalb bitte ich Sie um folgendes:
- Vollständiger Name
- Aktuelle Anschrift
-Telefonnummer für Rückfragen
-E-Mail Adresse
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
79104 Freiburg
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79104 Freiburg
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs – im charmanten Stadtteil Herdern. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Innenstadt sowie die historische Altstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder in etwa zehn Minuten zu Fuß.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung garantieren. Zudem bieten der nahegelegene Stadtgarten und der Kanonenplatz attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – inklusive eines einzigartigen Blicks über Freiburg.
- und vieles mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung garantieren. Zudem bieten der nahegelegene Stadtgarten und der Kanonenplatz attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – inklusive eines einzigartigen Blicks über Freiburg.
- und vieles mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
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| Telefon | - |
| Fax | - |
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