Eigentumswohnung in der schönen Uckermark
70.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478989
Objektnummer: 430465
Grundriss 4- u. 1-Raum-Wohnung
Lageplan
Gebäudeschnitt
Außenansicht und Fensterblick
Energieausweis 2018
Energieausweis 2018
Energieausweis 2018
Energieausweis 2018
Blick in den Flur vom TH
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer m. Balkon
Blick vom Balkon
Kaufpreis
| Kaufpreis | 70.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 81 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Beschreibung: Eine schöne Eigentumswohnung in der landschaftlich schönen Uckermark. Ideal für Familien mit Kindern. Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nie wieder Miete zahlen. Die Wohnung ist freigezogen und kann sofort übernommen werden. Sie muss aber bedarfsgerecht renoviert werden. Kücheneinbau erforderlich. Monatliche Kosten (Hausgeld) ca. 250 €.
Die Wohnung ist nach üblichem Standard ausgestattet, modernisiert und saniert.
Thermofenster, Fassadendämmung, Fernwärme Zentralheizung, Plattenheizkörper in den Wohnungen, Bäder gefliest mit Wanne. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Balkon mit freier Sicht. Hauseingangstüren mit Vordach, Klingel- und Sprechanlage zu jeder Wohnung. Fahrradständer und Bänke vor den Haustüren. Fahrzeugstellplätze direkt vor dem Haus. Gemeinschaftlicher Wäscheplatz außen und gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller. Der Energieausweis ist aus dem Jahr 2018.
Die Wohnung ist nach üblichem Standard ausgestattet, modernisiert und saniert.
Thermofenster, Fassadendämmung, Fernwärme Zentralheizung, Plattenheizkörper in den Wohnungen, Bäder gefliest mit Wanne. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Balkon mit freier Sicht. Hauseingangstüren mit Vordach, Klingel- und Sprechanlage zu jeder Wohnung. Fahrradständer und Bänke vor den Haustüren. Fahrzeugstellplätze direkt vor dem Haus. Gemeinschaftlicher Wäscheplatz außen und gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller. Der Energieausweis ist aus dem Jahr 2018.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Sanierung Zeitraum 1994 – 1997 * Fassadendämmung * Erneuerung der Fenster Sanitärinstallation * Elektroinstallation * Dachsanierung (zusätzliche Dämmung 2005) Beheizung-erfolgt über Fernwärmestation, wie auch alle kommunalen Wohngebäude der Gemeinde. Hierzu ist ein Wärmeliefervertrag geschlossen (Firma Dan Power) Erneuerung der Klingel- und Sprechanlagen 2023. Das Grundbuch ist Lastenfrei.
Bemerkungen:
Sanierung Zeitraum 1994 – 1997 * Fassadendämmung * Erneuerung der Fenster Sanitärinstallation * Elektroinstallation * Dachsanierung (zusätzliche Dämmung 2005) Beheizung-erfolgt über Fernwärmestation, wie auch alle kommunalen Wohngebäude der Gemeinde. Hierzu ist ein Wärmeliefervertrag geschlossen (Firma Dan Power) Erneuerung der Klingel- und Sprechanlagen 2023. Das Grundbuch ist Lastenfrei.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei Bedarf kann die danebenliegende Einraumwohnung (Siehe Grundriss) zusätzlich erworben werden. (31 m², Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum. Preis 38.000 € VB) Dann entsteht eine Fünfraumwohnung mit 2 Bädern, 2 Küchen, 5 Zimmern, 2 Balkonen und 2 Kellerräumen. Ein Türdurchbruch zwischen den Wohnungen wird genehmigt. Das ist in der darüber liegenden Etage bereits realisiert worden. Diese Wohnung ist z. Zt. noch vermietet. Nettokaltmiete 200 € / Monat, kann aber auf Eigenbedarf freigezogen oder für eine Kreditfinanzierung mit genutzt werden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Bei Bedarf kann die danebenliegende Einraumwohnung (Siehe Grundriss) zusätzlich erworben werden. (31 m², Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum. Preis 38.000 € VB) Dann entsteht eine Fünfraumwohnung mit 2 Bädern, 2 Küchen, 5 Zimmern, 2 Balkonen und 2 Kellerräumen. Ein Türdurchbruch zwischen den Wohnungen wird genehmigt. Das ist in der darüber liegenden Etage bereits realisiert worden. Diese Wohnung ist z. Zt. noch vermietet. Nettokaltmiete 200 € / Monat, kann aber auf Eigenbedarf freigezogen oder für eine Kreditfinanzierung mit genutzt werden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
17268 Milmersdorf / Uckermark (Nähe Templin)
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
17268 Milmersdorf / Uckermark (Nähe Templin)
- Brandenburg
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochpaterre) in einem Aufgang mit insgesamt acht Wohnungen und einer harmonischen Hausgemeinschaft. Alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen. Das Gebäude verfügt über vier Etagen. In dem Aufgang befinden sich vier 4-Raum- und vier 1-Raum-Wohnungen. In jeder Etage sind eine 4-Raum- und eine 1-Raum-Wohnung nebeneinander angeordnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Thomas Philipp, Gartencenter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus in wald- und wasserreicher Gegend in der Uckermark nähe Templin (8 km entfernt) im ruhigen Ortskern von Milmersdorf. Die Gemeinde wird vom Amt Gerswalde verwaltet. In der Nähe liegen die Bundesstraße 109 und die Autobahn A11 und A20. In direkter Nähe liegt der Kölpinsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Thomas Philipp, Gartencenter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus in wald- und wasserreicher Gegend in der Uckermark nähe Templin (8 km entfernt) im ruhigen Ortskern von Milmersdorf. Die Gemeinde wird vom Amt Gerswalde verwaltet. In der Nähe liegen die Bundesstraße 109 und die Autobahn A11 und A20. In direkter Nähe liegt der Kölpinsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Hans-Jürgen Saß
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