Top Lage 3,5 Zimmer Wohnung zum Kauf in Halstenbek

1 / 1

25469 Halstenbek, Schleswig-Holstein

299.000 € Kaufpreis

85 m²

3,5

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld	449 €
Maklerprovision	Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	3,5
Etagen	3
Baujahr	1962
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halstenbek! Diese charmante Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1962 verbindet klassischen Stil mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 6 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre Bedürfnisse.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2,5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlich ein Arbeitszimmer benötigen. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einem großen, gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können.

Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an bequemes Kochen und Genuss. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot dieser ansprechenden Wohneinheit gekonnt ab.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und profitiert von einem monatlichen Hausgeld in Höhe von 449 €.

Erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort und einladende Atmosphäre miteinander vereint, an einem attraktiven Standort in Halstenbek. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja

- hochparterre
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluß
- große Fensterfront 2 Jahre alt
- Balkontüren 2 Jahre alt
- Balkon von 2 Zimmern aus zu betreten
- frei nach Vereinbarung
- separates WC
- Duschbad
- Baujahr 1962

Energie

Energieeffizienzklasse E · 139.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-08-24
Baujahr (laut Energieausweis)	1962
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	139.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

25469 Halstenbek – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die beliebte Gemeinde Halstenbek bietet eine ideale Infrastruktur.

Sie liegt im Süden des Kreises Pinneberg und besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und
Krupunder.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer fussläufiger Nähe.
Kindergärten, alle Schulformen, Sportvereine, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind
ebenfalls über kurze Wege zu erreichen.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station und die Autobahnverbindung optimal gewährleistet.

Das bekannte Einkaufszentrum Schenefeld befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Angela Wuttke
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-11
Mobil: +49 163 6363335
EMail: angela.wuttke@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?

Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.

Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.

Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Ansprechpartner/in: Frau Angela Wuttke

00491636363335

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld	449 €
Maklerprovision	Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Ansprechpartner/in: Frau Angela Wuttke

00491636363335

RE/MAX NMS

Kuhberg 9, 24535 Neumünster

Mobilnummer	00491636363335
Website	www.remax-neumuenster.de

Fax	004943212069119
Vertretungsberechtigter	Sascha Bock
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Kiel, Bergstr. 2 · 24103 Kiel
Berufskammer	IHK Kiel, Bergstr. 2 · 24103 Kiel
Weitere Angaben	Impressum Impressum / Pflichtangaben gemäß TMG: Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG): Sascha Kuhberg 9, 24534 Neumünster, Tel: 04321 206910, Email: sascha.bock@remax.de Aufsichtsbehörde: IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel UST-ID: DE294408499 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ . Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.