Moderne Single-Wohnung mit Balkon-Blick über Kriftel

Sehr bequem mit dem Aufzug erreicht man diese kompakte Single-Wohnung mit ihren 30qm am Gangende im 4. Stock.

Man gelangt durch einen Flur in einen, Dank einer großen Fensterfront, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit modernem Vinyl ausgestattet ist. Hier ist Platz genug für ein Bett und eine kleine Sitzgruppe mit Tisch. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Süd-West-Lage und hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Kriftel.

Zurück im Flur schließen sich rechts und links eine Einbauküche mit Kühlschrank an und auf der anderen Seite das erst vor ein paar Jahren renovierte Badezimmer mit einer Dusche. Hier ist auch Platz genug zum Aufstellen einer Waschmaschine. Im Flur bietet ein kleiner Einbauschrank über der Tür Stauraum an.

Zu der Wohnung gehört auch noch ein für die Größe dieser Wohnung großer Keller mit weiterem Stauraum.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Die Hausverwaltung plant gerade eine Renovierung der Wasserleitungen im gesamten Haus. Erste Schätzungen würden für diese Wohnung einen Beitrag von 21.000€ mit sich bringen, die der Käufer investieren müsste. Diese Investition ist bei dem hier aufgeführten Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Der Zeitpunkt für die Maßnahme steht noch nicht fest.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Ihr Ansprechpartner: Mark Pliester
E-Mail: mark.pliester@falcimmo.de

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.

Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
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