EUPORA® Immobilien: Wohnhaus in Kriegsfeld mit separatem Freizeitgarten
175.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478816
Objektnummer: 30226 H8 VK
Ansicht
Ansicht Haus
EG Eingang
EG Wohnzimmer
EG Küche Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Dusch-Bad
EG Ankleide Schlafzimmer
EG Zimmer 3
Garten Einfahrt
Gartenhaus
Innenhof
OG Zimmer1
OG Zimmer 2
OG Zimmer 3
OG Flur zu Zimmer4
OG Dusch-Bad
OG Zimmer 4
OG Zimmer mit Kücheanschlüssen
Garten mir Brücke
Garten
DG3
DG5
EG Heizung
Kaufpreis
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % incl. MWSt. aus dem Kaufpreis |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 240 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1783 |
| Letzte Modernisierung | 1990 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 02. 2026 |
| Gültig bis | 2036-02-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1783 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 276.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Großräumiges Wohnhaus mit Innenhof und einem herrlichen großen Garten- und Freizeitgrundstück in der Nähe.
Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem idyllischen Freizeitgrundstück am Ortsrand von Kriegsfeld.
Wohnhaus:
UG: teilunterkellert mit den Hausanschlüssen
EG: Wohnzimmer mit Ofen, Wohnküche, Gäste-WC, Diele mit Eingang, Heizraum, Ankleidezimmer Schlafzimmer mit Duschbad, Zimmer, Flur zum zweiten Eingang mit Lager, Werkstatt und dem überdachten Innenhof.
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Loggia zum Innenhof, Zimmer mit Küchenanschlüssen, Dusch - Bad, ausbaubare Speicherräume.
DG: Großer Speicherraum mit Ausbaufläche.
Stellplätze:
Eine Garage ist nicht vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Freizeitgrundstück mit 1.808 m²:
Das großen Garten- und Freizeitgrundstück liegt am am Ortrand von Kriegsfeld ca. 400 m entfernt vom Haus.
Eine kleine "Oase" mit einem Bachlauf durch das Grundstück, eine Brücke, Gartenhaus mit Küche, 2 Zimmern und Freisitz, großes Gerätehaus, Holzschuppen und ein kleines Gartenhause. Dieses Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ein wirklich schöner, individueller und idyllischer Ort zum Entspannen.
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unser 360 Grad-Onlinebesichtigung über unsere Homepage.
Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem idyllischen Freizeitgrundstück am Ortsrand von Kriegsfeld.
Wohnhaus:
UG: teilunterkellert mit den Hausanschlüssen
EG: Wohnzimmer mit Ofen, Wohnküche, Gäste-WC, Diele mit Eingang, Heizraum, Ankleidezimmer Schlafzimmer mit Duschbad, Zimmer, Flur zum zweiten Eingang mit Lager, Werkstatt und dem überdachten Innenhof.
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Loggia zum Innenhof, Zimmer mit Küchenanschlüssen, Dusch - Bad, ausbaubare Speicherräume.
DG: Großer Speicherraum mit Ausbaufläche.
Stellplätze:
Eine Garage ist nicht vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Freizeitgrundstück mit 1.808 m²:
Das großen Garten- und Freizeitgrundstück liegt am am Ortrand von Kriegsfeld ca. 400 m entfernt vom Haus.
Eine kleine "Oase" mit einem Bachlauf durch das Grundstück, eine Brücke, Gartenhaus mit Küche, 2 Zimmern und Freisitz, großes Gerätehaus, Holzschuppen und ein kleines Gartenhause. Dieses Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ein wirklich schöner, individueller und idyllischer Ort zum Entspannen.
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unser 360 Grad-Onlinebesichtigung über unsere Homepage.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Baujahr ca. 1783
Umbau/Ausbau ca. 1995
Massivbauweis
Ziegeleindeckung
Öl-Zentralheizung ca. 2003
ISO-Fenster mit Roll-Läden ca. 1994
2 Bäder
überdachter Innenhof
Kaminofen im Wohnzimmer
Große Ausbaureserven
Garten- und Freizeitgrundstück
Umbau/Ausbau ca. 1995
Massivbauweis
Ziegeleindeckung
Öl-Zentralheizung ca. 2003
ISO-Fenster mit Roll-Läden ca. 1994
2 Bäder
überdachter Innenhof
Kaminofen im Wohnzimmer
Große Ausbaureserven
Garten- und Freizeitgrundstück
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Objektstandort
67819 Kriegsfeld
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
67819 Kriegsfeld
Kriegsfeld liegt in der malerischen Nordpfalz und ist eine charmante Gemeinde im Donnersbergkreis. Die ruhige Ortschaft ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die idyllische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und Hügeln geprägt ist. Kriegsfeld bietet eine angenehme Wohnqualität und ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die das Leben abseits vom Trubel der Großstadt genießen möchten.
Das Einfamilienhaus befindet Ortskern der Gemeinde. Kriegsfeld verfügt über eine Bäckerei, die in rund 450 Metern zu Fuß erreichbar ist. Der nächste Supermarkte wäre in Kirchheimbolanden, Alsenz oder Alzey und sind mit dem Auto gut zu erreichen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Umkreis der Nachbargemeinden.
Für Familien mit Kindern ist der örtliche Kindergarten, der rund 600 Meter entfernt liegt, bequem zu Fuß erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Kirchheimbolanden (ca. 13 Kilometer Entfernung, 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto) schnell erreichbar. Freizeitliebhabern bieten die Wander- und Radwege durch die nahegelegenen Wälder und die Hügellandschaft diverse Möglichkeiten zur Erholung.
Die Anbindung an die Autobahn A 61 + 63 ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der Großstädte Mainz, Bad-Kreuznach, Kaiserslautern und Ludwigshafen gewährleistet.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen die Umgebung zur idealen Wohn- und Lebenslage.
Das Einfamilienhaus befindet Ortskern der Gemeinde. Kriegsfeld verfügt über eine Bäckerei, die in rund 450 Metern zu Fuß erreichbar ist. Der nächste Supermarkte wäre in Kirchheimbolanden, Alsenz oder Alzey und sind mit dem Auto gut zu erreichen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Umkreis der Nachbargemeinden.
Für Familien mit Kindern ist der örtliche Kindergarten, der rund 600 Meter entfernt liegt, bequem zu Fuß erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Kirchheimbolanden (ca. 13 Kilometer Entfernung, 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto) schnell erreichbar. Freizeitliebhabern bieten die Wander- und Radwege durch die nahegelegenen Wälder und die Hügellandschaft diverse Möglichkeiten zur Erholung.
Die Anbindung an die Autobahn A 61 + 63 ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der Großstädte Mainz, Bad-Kreuznach, Kaiserslautern und Ludwigshafen gewährleistet.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen die Umgebung zur idealen Wohn- und Lebenslage.
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Über den Anbieter
EUPORA® Immobilien
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden
Kontakt
| Telefon | +49 6352 70560 |
| Website | www.eupora.de |
Ansprechpartner/in
Herr Leo Frey