Günstig kaufen, individuell gestalten: Doppelhaushälfte zum Selbstrenovieren

06682 Teuchern, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
110.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 110.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr1935
Letzte Modernisierung1990
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert. Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², wurde bis zuletzt als Mehrgenerationshaus genutzt. Zusätzlich zu den 3 Etagen gibt es in dem Objekt einen Keller, in welchem Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung steht.

Auf dem 322 m² großen Grundstück befindet sich gegenüber vom Haupthaus noch eine kleine Werkstatt und ein Nebengebäude, welches im Zuge der Renovierungsarbeiten zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde. Diese kann beispielsweise als Gäste-Wohnung genutzt werden und verfügt zusätzlich über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich demnach auf ca. 170 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit bestehendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Zudem gibt es eine kleine überdachte Terrasse, welche zu einigen entspannten Stunden einlädt.


" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattungsmerkmale

Balkone1
Terrassen1
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120.6 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum12. 03. 2021
Gültig bis11.03.2031
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert120.6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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06682 Teuchern – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Teuchern, mit ca. 9.300 Einwohnern, gehört in Sachsen-Anhalt zum Burgenlandkreis und liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig entfernt, eingebettet in eine Wald- und Wiesenumgebung. Das Objekt befindet sich im nördlichen Zentrum. Fußläufig erreichbar ist ein Penny-Markt und eine Tankstelle.

In naher Umgebung ergeben sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Netto, mehrere Bäckereien und eine Metzgerei, in welchen Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Sie finden in diesem Ortsteil ebenso diverse Bildungseinrichtungen, wie einige Kindertagesstätten und eine Schule vor. Es liegt außerdem eine gute Verkehrsanbindung vor: Die B91, B180 und die A9 sind in 3-7 km schnell erreichbar.
In knapp 10km Entfernung liegt als nächstgrößere Stadt, die Stadt Zeitz, welche diverse Kultur und Freizeitangebote bietet.
0341 442 9566
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
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