H-53161 - Moderne Wohnung mit Loggia am Bismarckturm

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Am Hohen Münster 6 95030 Hof, Bayern

Frei ab: sofort

880 € Kaltmiete

9,89 € Preis/m² ca.

89 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	880 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2640
Stellplatz Garage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	89 m²
Zimmer	3
Baujahr	2000
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen (Email oder Kontaktformular) beantworten, die die unten abgefragten Informationen enthalten. Danke.

3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 89 m². Wohnzimmer mit Ausgang zum teilverglasten Balkon/Loggia in Süd-West-Ausrichtung.

Großes Bad, separates Gäste-WC. Helles Kinderzimmer (auch anders nutzbar) und Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatboden. Küche, Flur, Diele/Garderobe, Bad und Gäste-WC mit exklusivem Natursteinboden. Wohnzimmer mit hochwertigem LVT-Belag.
Alle Fenster mit Außenrollos, teilweise elektrisch. Innentüren in Esche-weiß funiert. LED-Deckeneinbaustrahler in Diele, Flur und Bad.

Kellerabteil, gemeinsames Waschhaus mit WM/WT-Stellplatz, Fahrradraum,
Personenaufzug.

Hausmeisterdienst u.a. für Winterdienst vorhanden.

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- was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen
- ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele

Zur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer. Ohne Rufnummer kein Termin.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse C · 79.7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 07. 2018
Gültig bis	24.07.2028
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	79.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Hohen Münster 6
95030 Hof – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Mietobjekt befindet sich in der Nähe des Bismarckturms.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Thomas Vogtmann

09281.860076

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