Elegantes Wohnen im Herzen von Haselünne – 2-Zimmer-Wohnung
500 €
Kaltmiete
640 €
Warmmiete
53,43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478445
Objektnummer: SB-HAM-HASE-20
Küche
Flur
Bad
Dusche
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Frontansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 500 € |
| Warmmiete | 640 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 53,43 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-12-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 40.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Haselünne und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente und steht um 01.03.2026 zur Verfügung.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag sowie für gesellige Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer überzeugt durch einen ruhigen Zuschnitt und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Duschbad präsentiert sich zeitgemäß mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.
In allen Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, behagliche Wärme und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Haselünne suchen.
Die Grundmiete beträgt 500,00 € ( 470,00 € , plus 30,00 € für die Küche ) inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 80,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich auf einen Betrag von 640,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag sowie für gesellige Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer überzeugt durch einen ruhigen Zuschnitt und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Duschbad präsentiert sich zeitgemäß mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.
In allen Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, behagliche Wärme und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Haselünne suchen.
Die Grundmiete beträgt 500,00 € ( 470,00 € , plus 30,00 € für die Küche ) inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 80,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich auf einen Betrag von 640,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
- Wohnküche ( mit Einbauküche )
- stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Balkon
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz
- stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Balkon
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie!
Um Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Schritte zu beachten:
1. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über die Nachrichtenfunktion des Portals Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse.
2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihre Unterstützung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
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Objektstandort
49740 Haselünne
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49740 Haselünne
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Haselünne, einer traditionsreichen und lebenswerten Kleinstadt im Herzen des Emslands. Haselünne zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung aus historischem Stadtbild, moderner Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität aus.
Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Haselünne und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Krankenhaus. Diese Lage bietet insbesondere kurze Wege für medizinische Versorgung und sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Sicherheit und Alltagstauglichkeit.
Das Stadtzentrum von Haselünne ist befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, ärztlicher Versorgung, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Haselünne und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Krankenhaus. Diese Lage bietet insbesondere kurze Wege für medizinische Versorgung und sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Sicherheit und Alltagstauglichkeit.
Das Stadtzentrum von Haselünne ist befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, ärztlicher Versorgung, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
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Über den Anbieter
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Kontakt
| Telefon | 0049596194008902 |
| Website | www.vbhaseluenne.de |
Ansprechpartner/in
Frau Marie Krabbenhöft
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