Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlfaktor

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 73,25 m² Wohnfläche ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit rund 20 m², auf der Sie ruhige Stunden mit viel Privatsphäre genießen können – ein echtes Highlight, das Ihren Wohnalltag bereichert.

Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich, der ein helles, einladendes Raumgefühl schafft. Die moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ermöglicht komfortables Kochen ab dem ersten Tag. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum mit 7,29 m² sowie ein Aufzug, der Sie bequem von der Garage bis zur Wohnung bringt, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude ist dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und dezentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung energieeffizient ausgestattet. Mit nur zwölf Wohneinheiten genießen Sie zudem eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Grundmiete beträgt 920,00 € inkl. PKW-Stellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 50,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 50,00 € angesetzt. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1090,00 €.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.