Reihenhaus in Trittau zur Miete

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22946 Trittau, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.05.2026

1.300 € Kaltmiete

15,36 € Preis/m² ca.

84,65 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84,65 m²
Grundstücksfläche	150 m²
Zimmer	2,5
Etagen	2
Baujahr	2016
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Helles Endreihenhaus in hochwertiger Ausstattung über zwei Geschosse mit offener Küche und Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, Abstellfläche im Spitzboden, großzügige Dachterrasse, Gartennutzung, Pkw- Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die Fußböden sind mit Design- Planken, die Nassbereiche mit Fliesen ausgelegt. Das Vollbad mit Fenster ist mit hellen Fliesen und weißem Sanitär ausgestattet. Ein weiteres WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit elektrischen Geräten voll ausgestattet. Die regelmäßige Garten-/ Grundstückspflege werden durch die Mieter gewährleistet.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 25 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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22946 Trittau – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in zentraler Lage in Trittau- Nord. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten. Trittau bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot (Sportverein, Freibad). Das Hamburger Stadtgebiet ist über die Autobahn A24 oder der A1 in ca. 25 Minuten, die Ostseebäder sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar. Trittau verfügt über einen Anschluss der Öffentlichen Verkehrsmittel des HVVs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.900 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0