Erstbezug: 3-Zimmer Neubauwohnung
699.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9477513
Objektnummer: 431120
Kaufpreis
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Hausgeld | 205 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Das Neubauprojekt entworfen vom renommierten Architekturbüro Stephan Höhne beeindruckt nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch seine fortschrittliche Energieeffizienz. Die klaren Linien und die helle Fassade verleihen dem Gebäude eine zeitlose Eleganz.
Ein besonderes Highlight des Projekts ist der grüne Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet.
Große, teilweise bodentiefe Fenster und die großen Balkone schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und umliegender Natur. Die moderne Innenausstattung setzt auf klare Formen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight des Projekts ist der grüne Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet.
Große, teilweise bodentiefe Fenster und die großen Balkone schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und umliegender Natur. Die moderne Innenausstattung setzt auf klare Formen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Energieeffizienzklasse A+
- Echtholz Eichen-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Holzfenster 3-fach verglast (teils bodentief)
- Moderne Innentüren
- Glatt gespachtelte Wände
- Raumhöhe ca. 2,85 m
- Hochwertige Badezimmerausstattung
(Dornbracht und Kartell by LAUFEN)
- Geräumige bodengleiche Dusche
- Großformatige Fliesen
- Video Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
Bemerkungen:
- Energieeffizienzklasse A+
- Echtholz Eichen-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Holzfenster 3-fach verglast (teils bodentief)
- Moderne Innentüren
- Glatt gespachtelte Wände
- Raumhöhe ca. 2,85 m
- Hochwertige Badezimmerausstattung
(Dornbracht und Kartell by LAUFEN)
- Geräumige bodengleiche Dusche
- Großformatige Fliesen
- Video Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
10243 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10243 Berlin
- Berlin
Friedrichshain zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.
East Side Gallery, Mercedes-Benz Arena sowie zahlreiche Unternehmen wie Zalando, Universal Music, Amazon etc. sind nur wenige
Minuten entfernt. Die umliegenden Quartiere locken mit alternativem Einzelhandel, zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars und lassen
keine Wünsche offen. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit den Haltestellen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor hervorragend.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | 0152 26981176 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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