Sofort beziehbare charmante 2-Zimmer Wohnung in Bestlage Haidhausen
719.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9477501
Objektnummer: I4G-2077-2026
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 719.000 € |
| Hausgeld | 120 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-07-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
Beschreibung der Immobilie
Sehr schöne und modern geschnittene, helle und absolut ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung. Viel Stauraum bietet der große Einbauschrank im Flur und ein trockener Keller. Die Gas-Etagenheizung wurde generalüberholt in 2025. Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden. Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines Altbaus mit Denkmal geschützter Fassade. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Bars, Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn-Station Max Weber Platz, die S-Bahn Haltestelle Rosenheimer Platz und andere öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Sie ist nicht vermietet und sofort bezugsfähig Die Nebenkosten sind mit 120 Euro inkl. Wasser extrem niedrig! Teilmöblierung inkl. Miele Waschmaschine zur Übernahme.
Energieeffizienz C
Keine Makleranfragen für Vermarktung
Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Sie ist nicht vermietet und sofort bezugsfähig Die Nebenkosten sind mit 120 Euro inkl. Wasser extrem niedrig! Teilmöblierung inkl. Miele Waschmaschine zur Übernahme.
Energieeffizienz C
Keine Makleranfragen für Vermarktung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Einbauküche mit Geschirrspüler, Miele Waschmaschine, Teilmöblierung
Sonstige Informationen
Keine Makleranfragen
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Objektstandort
81667 München
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81667 München
Absolut ruhig in Bestlage in Haidhausen! 200 m bis zur S-Bahn, wenige Minuten bis zur U4, Tram und Bus! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Markt,… In der Nähe! Anwohner Parkplätze in der Pütrichstrasse, Parkhaus mit der Möglichkeit mittelfristig einen Tiefgaragen Parkplatz anzumieten nur wenige Mieter entfernt.
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Über den Anbieter
Immo & Consulting 4G GmbH
Berliner Str. 2
13507 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00491756775937 |
| Mobil | 00491756775937 |
Ansprechpartner/in
Frau Petra Obermann