Eigennutzung oder Kapitalanlage?
59.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476987
Objektnummer: FALC-DaGa-77389
Außenansicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2 leer - (KI generiert)
Zimmer 3
Küche I
Küche I leer (KI-generiert)
Küche II
Küche II Gestaltungsvorschlag (KI generiert)
Bad II
Bad II - Gestaltungsvorschlag (KI generiert)
Bad I
Bad I Gestaltungsvorschlag - (KI generiert)
Flur
Wohnungseingang
Hof- und Gartenfläche Wäscheplatz
Hof- und Gartenfläche
Lageplan
Lageplan
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 02. 2026 |
| Gültig bis | 16.02.2036 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137.2 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich in Malliß und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Nach dem Betreten der Wohnung vom Treppenhaus aus gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie rechts das Badezimmer und geradeaus die Küche. Auf der linken Seite befindet sich ein Durchgangszimmer, von dem aus jeweils links und rechts ein weiteres Zimmer zugänglich ist. In den letzten Wochen erhielt die Wohnung noch einen frischen Anstrich und die restlichen Fußbodenverlegearbeiten wurden auch fertiggestellt.
Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m². Die vorhandenen Dachgauben verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Das verlegte Parkett unterstützt diesen Eindruck. Das funktionale Wannenbad ist hell gefliest.
Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich ein Wäscheplatz und auch ein Parkbereich. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, ebenso als attraktives Investmentobjekt.
Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m². Die vorhandenen Dachgauben verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Das verlegte Parkett unterstützt diesen Eindruck. Das funktionale Wannenbad ist hell gefliest.
Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich ein Wäscheplatz und auch ein Parkbereich. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, ebenso als attraktives Investmentobjekt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
- Parkettboden in den Wohnräumen
- gefliestes Wannenbad
- frisch gestrichene Wohnung
- Dachgauben für angenehmes Raumgefühl
- Kellerraum
- Stellplatz
- gefliestes Wannenbad
- frisch gestrichene Wohnung
- Dachgauben für angenehmes Raumgefühl
- Kellerraum
- Stellplatz
Sonstige Informationen
**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind nicht nur über unsere kostenlose Hotline erreichbar, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Haben Sie noch nicht das passende Objekt gefunden oder suchen Sie etwas Spezielles? Lassen Sie es uns wissen, damit wir gezielt für Sie suchen können. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer professionellen Maklersuche – der Suchauftrag ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.falcimmo.de. Dort finden Sie in der Rubrik "Immobiliensuche" nicht nur unseren Onlinesuchauftrag, sondern auch viele weitere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Objektstandort
19294 Malliß
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
19294 Malliß
- Mecklenburg-Vorpommern
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Malliß, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Diese ruhige Ortschaft bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die Infrastruktur in Malliß ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, wobei der nächste nur etwa einen Kilometer entfernt liegt. Auch eine Tankstelle ist in der Nähe, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Wer die Natur liebt, wird die Nähe zu mehreren Parks schätzen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.
Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden. Das "Offroad Freizeit Camp Karenz" bietet spannende Outdoor-Aktivitäten, während der "Dömitzer Kanu Verein e.V." Wassersportfreunde anspricht.
Die Anbindung an die Autobahn A14 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen Hamburg, ist in etwa zwei Stunden mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.
Malliß selbst ist eine kleine Gemeinde mit einer überschaubaren Einwohnerzahl, was eine familiäre und freundliche Atmosphäre schafft. Die Eigentümerquote ist hoch, was für eine stabile Nachbarschaft spricht. Trotz der ländlichen Lage sind die Mietpreise moderat, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Die Infrastruktur in Malliß ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, wobei der nächste nur etwa einen Kilometer entfernt liegt. Auch eine Tankstelle ist in der Nähe, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Wer die Natur liebt, wird die Nähe zu mehreren Parks schätzen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.
Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden. Das "Offroad Freizeit Camp Karenz" bietet spannende Outdoor-Aktivitäten, während der "Dömitzer Kanu Verein e.V." Wassersportfreunde anspricht.
Die Anbindung an die Autobahn A14 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen Hamburg, ist in etwa zwei Stunden mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.
Malliß selbst ist eine kleine Gemeinde mit einer überschaubaren Einwohnerzahl, was eine familiäre und freundliche Atmosphäre schafft. Die Eigentümerquote ist hoch, was für eine stabile Nachbarschaft spricht. Trotz der ländlichen Lage sind die Mietpreise moderat, was die Region auch für Investoren interessant macht.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 174 1926180 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Daniela Gantner