Idyllisches, modernes Einfamilienhaus (5 Jahre) in Beeskow Stadt

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+ und einer Sauna wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen, einladenden Zustand. Das Südwest gelegene Objekt, vereint hochwertige Ausstattung, ruhiges Wohnen und eine naturnahe Lage zwischen Spree und Wald. Die Kombination aus Nähe zur Natur und guter Anbindung macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Paare und kleine Familien, die Wert auf Qualität, Effizienz und Wohnkomfort legen. Die Spree ist in Sichtweite und nur wenige hundert Meter entfernt. Mehrere Badestellen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die kalte Jahreszeit lässt sich mit der Sauna und dem Kamin besonders gemütlich genießen.

Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Südwest-Terrasse schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Atelier in Holzbauweise, einen Schuppen, einen separaten Fahrradraum, eine Außenküche sowie ein Gewächshaus. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze bereit mit der Möglichkeit, ein Elektrofahrzeug über eine Wallbox zu laden. Die Lage in einer kleinen Siedlung verbindet Ruhe und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist nur ca. 1 km entfernt, der Bahnhof etwa 2,5 km. Berlin ist mit Auto oder ÖPNV in rund 1,5 Stunden erreichbar.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2021 und der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe ergänzt das Platzangebot. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Alle Räume sind einheitlich mit großen, modernen Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Technisch ist das Haus auf einem zeitgemäßen, energieeffizienten Stand. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin versorgt das gesamte Haus über eine vollflächige Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Kunststofffenster, ein Glasfaseranschluss sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Besondere Highlights sind der Kaminofen von Oranier im Wohnbereich sowie die finnische Sauna mit Ofen, die zusätzlichen Komfort schaffen und den Wohnwert deutlich erhöhen.

Das Objekt ist sofort bezugsfertig und wird provisionsfrei veräußert.
Makleranfragen sind unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Endenergiebedarf: 24,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: aktuell nicht vorhanden
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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