Kernsaniert 2025/26 · Direkte Seelage · 2 Terrassen · Ruheoase nahe A31 (NRW ca. 2h)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/430637/

Wasserblick statt Alltagsstress.

Diese kernsanierte Haushälfte liegt direkt am Hahnentanger See in Rhauderfehn – in ruhiger Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Ideal für Paare 50+, die einen Rückzugsort suchen – als Wochenendhaus, Zweitwohnsitz oder perspektivischen Altersruhesitz.

Die wichtigsten Daten im Überblick:

105 m² Wohnfläche

337 m² Grundstück

Baujahr 1991

4 Zimmer

1 Bad + 1 Gäste-WC

2 Terrassen

Garage + Stellplatz

Energieklasse C (88,5 kWh/m²*a)

Neuer Kaufpreis: 329.000 €

Die Immobilie ist bezugsfertig und kein Renovierungsprojekt.

Mehr Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter dem Link zur Virtuellen Tour


Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

SONSTIGES

Direkte Seelage mit unverbaubarem Wasserblick ist selten.Die Lage in einer Sackgasse sorgt für minimale Verkehrsbelastung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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