2 Zimmer-Apartment mit TG Stellplatz in Kaiserslautern Unigebiet zu verkaufen

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67663 Kaiserslautern

149.000 € Kaufpreis

46 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Hausgeld	270 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1982
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das schöne 2 Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoß der gepflegten Wohnanlage.

Das Appartement ist mit einer Badewanne, einem kleinen Abstellraum und einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1

- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- DSL und Breitbandkabelanschluss

Energie

Energieeffizienzklasse D · 122.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-28
Baujahr (laut Energieausweis)	2005
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	122.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67663 Kaiserslautern

Lage & Infrastruktur

Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den fünf größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 (Kaiserslautern - Mainz) ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben.

Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fährt die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen.

Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugsgebiet dar. Sämtliche Annehmlichkeiten einer "kleinen" Großstadt sind in kurzer Zeit zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen und längerfristigen Bedarf sind fußläufig erreichbar bzw. in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung liegt in einer Appartementwohnanlage fast unmittelbar an der Technischen Universität Kaiserslautern.

Sonstige Informationen

Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir um Rücksprache mit unserem Büro, gerne per E-Mail.

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Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich des jeweils gültigen Steuersatzes beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich des jeweils geltenden Steuersatzes). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ansprechpartner/in: Herr Alexander Leis

004963166766

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