Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Augsburg Bärenkeller

86156 Augsburg
Frei ab: 20.02.2027
853.410 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 853.410 €
Maklerprovisionnein

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche273 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 20.02.2027
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Augsburg! Dieses moderne Doppelhaus, das nach Ihren Vorstellungen entworfen wird, ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Mit einer Fläche von 125 m² und 5 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an komfortables und familienfreundliches Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Paaren und Familien, den Raum optimal zu nutzen, während die moderne Architektur eine stilvolle und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Bei STREIF legen wir großen Wert auf Individualität, weshalb dieses Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und erleben Sie die Vorzüge des modernen Bauens.

Mit steigenden Grundstückspreisen in den Städten ist dieses Doppelhaus die ideale Lösung, um kleine Flächen effizient zu nutzen und gleichzeitig großzügig zu wohnen. Der STREIF-Standard ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE, das Ihnen nicht nur ein angenehmens Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Bauweise bietet. Eine PV-Anlage mit Speicher ist ebenfalls bereits eingebaut.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Carport1
Das Doppelhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und technische Details. Die Wand- und Bodenbeläge sowie die Zimmertüren sind im Preis der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig bereits enthalten. Unsere STREIF-Wandkonstruktion sorgt für eine hervorragende Schallisolierung, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause ungestört leben können. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie über eine energieeffiziente und moderne Heizung im Haus verfügen.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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86156 Augsburg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Augsburg, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Sonstige Informationen

In der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket, bei dem alles aus einer Hand kommt. STREIF bietet Ihnen nicht nur hervorragende Bauqualität, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in den Bauprozess zu integrieren.
Ansprechpartner/in: Frau Viktoria Schweinberger
+49 6551 1200
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
+49 6551 1200

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