Schwabing-West: 1-Zimmer-Apartment (34 m²) im 6. OG mit Ostbalkon & Einbauküche
830 €
Kaltmiete (netto)
33,7 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476099
Objektnummer: 430610
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 830 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.660 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 33,7 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 112 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses hochwertig und mit viel Gespür für Design sanierte Apartment befindet sich in einem gepflegten Studentenwohnheim im begehrten Stadtteil Schwabing-West.
Die ca. 34 m² Wohnfläche sind außergewöhnlich effizient und zugleich stilvoll gestaltet. Ein elegant integriertes Schrankbett schafft tagsüber großzügigen Wohnraum und unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Die große, weiß gehaltene Küchenzeile überzeugt durch klare Linien und zeitlose Ästhetik, während der edle Parkettboden dem Apartment eine warme, hochwertige Atmosphäre verleiht.
Das modern ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie Waschmaschine und Trockner - ein Ausstattungsmerkmal, das insbesondere im studentischen Mietsegment einen deutlichen Mehrwert darstellt. Der großzügige Ostbalkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente.
Die ca. 34 m² Wohnfläche sind außergewöhnlich effizient und zugleich stilvoll gestaltet. Ein elegant integriertes Schrankbett schafft tagsüber großzügigen Wohnraum und unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Die große, weiß gehaltene Küchenzeile überzeugt durch klare Linien und zeitlose Ästhetik, während der edle Parkettboden dem Apartment eine warme, hochwertige Atmosphäre verleiht.
Das modern ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie Waschmaschine und Trockner - ein Ausstattungsmerkmal, das insbesondere im studentischen Mietsegment einen deutlichen Mehrwert darstellt. Der großzügige Ostbalkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen (Einzugstermin, gewünschte Mietdauer, kurze Vorstellung).
Bemerkungen:
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen (Einzugstermin, gewünschte Mietdauer, kurze Vorstellung).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
80797 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80797 München
- Bayern
Die Wohnanlage befindet sich nur ca. 4,5 km nördlich des Münchner Stadtzentrums und bietet damit die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Luitpoldpark, der sich quasi direkt vor der Haustür befindet. Ob Lernen im Grünen, Joggen, Yoga, Treffen mit Freunden oder einfach Abschalten nach der Uni - der Park bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieses Angebot durch den nur wenige Minuten entfernten Olympiapark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Sportanlagen, Veranstaltungen und Freizeitangeboten zu den beliebtesten Treffpunkten junger Münchnerinnen und Münchner zählt.
Die Infrastruktur rund um das Wohnheim ist hervorragend: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Luitpoldpark, der sich quasi direkt vor der Haustür befindet. Ob Lernen im Grünen, Joggen, Yoga, Treffen mit Freunden oder einfach Abschalten nach der Uni - der Park bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieses Angebot durch den nur wenige Minuten entfernten Olympiapark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Sportanlagen, Veranstaltungen und Freizeitangeboten zu den beliebtesten Treffpunkten junger Münchnerinnen und Münchner zählt.
Die Infrastruktur rund um das Wohnheim ist hervorragend: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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