Potenzial erkennen!

330.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476072 Objektnummer: 018-00189

Kaufpreis

Kaufpreis 330.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 116 m²
Grundstücksfläche 459 m²
Zimmer 4
Baujahr 1972
Verfügbar ab Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-10-25
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 204.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Bungalow mit Garage in 41363 Jüchen

Potenzial erkennen!

Dieser um 1972 einseitig angebaute und unterkellerte Satteldachbungalow bietet Ihnen auf ca. 116 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele sowie zwei Bäder.

In einem gewachsenen Wohngebiet und in ruhiger Lage auf einem ca. 459 m² großen Grundstück gelegen, nur wenige Fußminuten vom Gymnasium und dem Hallenbad entfernt.

Ein Teilbereich der Terrasse ist überdacht und geschlossen und bietet Ihnen auch an Regentagen Gelegenheit, den Garten zu genießen.

Das Einfamilienhaus in Süd-West-Lage befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand und steht Ihnen nach individueller Terminabsprache zur Verfügung.

Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass Renovierungen bzw. Modernisierungen notwendig sind, aber das Objekt durchaus viel Potenzial hat.

Der Kaufpreis beträgt 330.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattungsmerkmale

 
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
- Kellernutzräume
- Ölzentralheizung (2015)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Zentrale WW-Aufbereitung
- Zweites Duschbad im Keller / Gäste-WC
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- PV-Anlage (ca. 6 kWp)
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit
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Objektstandort
41363 Jüchen

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Über den Anbieter

VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
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Ansprechpartner/in
Markus Neuenhaus
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