HISTORISCHES ALTSTADTHAUS IM ZENTRUM DER DONAUSTADT VILSHOFEN

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94474 Vilshofen

Frei ab: Leerstehend

295.000 € Kaufpreis

230 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	230 m²
Grundstücksfläche	285 m²
Zimmer	6
Baujahr	1957
Verfügbar ab	Leerstehend

Beschreibung der Immobilie

HISTORISCHES ALTSTADTHAUS
IM ZENTRUM DER DONAUSTADT VILSHOFEN

Ausstattungsmerkmale

Typ: Die Immobilie besteht aus einem historischen Wohnhaus erbaut aus EG + OG + DG zzgl. Anbau bestehend aus: EG + OG mit separatem Zugang
Bauweise: Massiv und Anbau ist Ziegelbauweise
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Wohnhaus: Ca. 170 m²
Anbau: Ca. 60 m²
ges. Ca. 230 m²
Grundstücksfläche: CA. 285 M² Grundstücksfläche
Baujahr: Unbekannt, Nebenhaus 1957
Heizung: Ohne Heizung
Zustand: Renovierungsbedürftig / Sanierungsbedürftig
Fußbodenbeläge: Holzbalkenlager
Fenster: Kunststofffenster Bj 1982 + 1983
Sanitär: Wohnhaus:
EG: 1x Badezimmer Sanierungsbedürftiger Altbau
OG: 1x Badezimmer Sanierungsbedürftiger Altbau
Anbau:
EG: 1x Duschbad
Terrasse: Ja
Garage: Garage mit Ca. 27 m² Baujahr 1959
Nebengebäude: Vorhanden Baujahr Ca. 1957
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Strom
Verwendung: Die Immobilie ist geeignet zum Umbau von Wohnungen, Gewerbe und Privatnutzung
Bezug: Leerstehend

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94474 Vilshofen

Lage & Infrastruktur

Donaustadt Vilshofen
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Vilshofen an der Donau – eine attraktive Lage, die urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Sie liegt in unmittelbarem Umfeld zum Stadtplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Diese zentrale Position bedeutet: kurze Wege für den täglichen Bedarf, gute Anbindung an städtische Infrastruktur

Sonstige Informationen

Zimmer: Wohnhaus: 4 Zimmer
Anbau: 2 Zimmer
EA: Nicht erforderlich
Kaufpreis: EUR 295.000, --

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München