Moderne Wohnkultur in gefragter Lage von Leverkusen

Diese Neubauwohnung überzeugt durch eine konsequent hochwertige und stilvolle Ausstattung auf Premium-Niveau. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde edles Parkett in Eiche Natur, gebürstet, verlegt. Die 6 cm hohen weißen Weimarer Fußleisten unterstreichen das klare, moderne Design und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Boden und Wand.

Ein zukunftsweisendes Energiekonzept bildet die Basis für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine witterungsgeführte Wärmepumpe in Kombination mit 20 Photovoltaikmodulen sorgt für eine effiziente und ressourcenschonende Energieversorgung. Die integrierte Fußbodenheizung in allen Räumen ist individuell regulierbar und garantiert ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima. Die Energieeffizienzklasse A wird durch die hochwertige Dämmung sowie dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster erreicht.

Großzügige, bodentiefe Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eine offene Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden an den Balkonfenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. TV- sowie LAN-Anschlüsse in allen Räumen gewährleisten eine moderne technische Infrastruktur auf aktuellem Standard.

Das Badezimmer präsentiert sich als elegante Wohlfühloase mit bodengleicher Dusche inklusive Glasabtrennung, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank sowie WC von Villeroy & Boch. Hochwertige Armaturen von Grohe setzen zusätzliche Akzente. Die vollständige Sanitärausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Ein repräsentatives Entrée mit Videosprechanlage, weiß lackierte Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,11 m sowie die halb offene Architektur unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine private Rückzugsmöglichkeit.

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