*PROVISIONSFREI* Reihenendhaus Traum in Duisburg-Süd

399.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475200 Objektnummer: 430486
Vorderansicht mit Stellplatz
Garten mit Garage und Gartenh.
Garten mit Kirschbaum

Kaufpreis

Kaufpreis 399.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 261 m²
Zimmer 5
Baujahr 2000
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 113
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Reihenendhaus mit großem Garten in begehrter Lage von Duisburg-Buchholz – direkt am Biegerpark

Schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer erwünscht. Bitte keine Makleranfragen.

Zum Verkauf steht unser liebevoll gepflegtes, selbst bewohntes Reiheneckhaus (Baujahr 2000) in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Duisburg-Buchholz – in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Biegerpark.

Das Haus – hell, großzügig und nahezu freistehend

Durch die Ecklage ist das Haus an drei Seiten freistehend und bietet dadurch ein besonderes Maß an Privatsphäre und Licht. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befinden sich gepflegte Gartenflächen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Sommerabende.

* Baujahr 2000
* Großzügiger Garten vorne und hinten
* Moderne Gasheizung mit erneuertem Brennwertgerät (vor wenigen Jahren modernisiert)
* Große, voll funktionsfähige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte – im Kaufpreis enthalten
* Garage direkt am Haus
* Zusätzlich zwei weitere private Stellplätze
* Gepflegte, ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft


Die Infrastruktur ist hervorragend:

* Aldi in nur 2–3 Gehminuten erreichbar
* Weitere Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Discounter, Drogeriemarkt, Postfiliale), Stadtbibliothek sowie große Bankfilialen in wenigen Fahrminuten

Mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium fußläufig erreichbar

Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden – eine perfekte Kombination für Familien und Paare.


Interesse geweckt?
Besichtigungen gerne möglich.
Einfach schreiben.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Laminat
Garten
Garage/Stellplätze 1
Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
47249 Duisburg - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In Duisburg Süd, gegenüber dem großen Biegerpark mit mehreren Spielplätzen.

In der Nähe befindet sich die Anschlussstelle zu A59, sowie zu A57 und B288. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es ca. 21 km, also 20-25 Minuten Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Erturul
Weitere Anbieterdaten

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