Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Aufzug – 60,61 m² in Berlin – Elberfelder Straße
390.000 €
Kaufpreis
60,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474900
Objektnummer: 430347
Balkon mit super Ausblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Hausansicht vom Hof
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Hausgeld | 380 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60,61 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in der Elberfelder Straße in Berlin befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche
Badezimmer mit Wannenbad
Funktionale Einbauküche
Trockener Kellerraum
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Das Gebäude überzeugt durch seinen sehr guten Instandhaltungszustand sowie eine angenehm strukturierte und harmonische Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche
Badezimmer mit Wannenbad
Funktionale Einbauküche
Trockener Kellerraum
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Das Gebäude überzeugt durch seinen sehr guten Instandhaltungszustand sowie eine angenehm strukturierte und harmonische Eigentümergemeinschaft.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, äußerst gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden neue Möbel angeschafft und fachgerecht eingebaut, sodass ein stimmiges und zeitgemäßes Wohnkonzept entstanden ist.
In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der für eine warme und einheitliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist derzeit vollständig ausgestattet und kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben werden.
Damit eignet sich dieses Objekt sowohl für:
Eigennutzer, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten
Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Einheit mit attraktiver Ausstattung suchen
Die Kombination aus modernem Zustand, flexibler Übergabe und gepflegter Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Berliner Markt.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, äußerst gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden neue Möbel angeschafft und fachgerecht eingebaut, sodass ein stimmiges und zeitgemäßes Wohnkonzept entstanden ist.
In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der für eine warme und einheitliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist derzeit vollständig ausgestattet und kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben werden.
Damit eignet sich dieses Objekt sowohl für:
Eigennutzer, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten
Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Einheit mit attraktiver Ausstattung suchen
Die Kombination aus modernem Zustand, flexibler Übergabe und gepflegter Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Berliner Markt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist derzeit vollständig ausgestattet und kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist derzeit vollständig ausgestattet und kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
10555 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10555 Berlin
- Berlin
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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