Wohnen zwischen Wasserburg und Ebersberg

83533 Edling
610.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 610.000 €
Stellplatz Carport Kaufpreis8.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche342 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Edling! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einem durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen, drei einladenden Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt. Ihre individuellen Wünsche stehen bei uns an erster Stelle: Gemeinsam gestalten wir Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenParkett
BarrierefreiJa
Carport1
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Parkettböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Parkett ist bekannt für seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und trägt aktiv zur Reduzierung der Energiekosten und CO2-Emissionen bei. Das Haus erfüllt den KFW40 Standard, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten spart.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf12.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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83533 Edling

Lage & Infrastruktur

Edling ist ein malerischer Ort, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die ruhige und familiäre Umgebung bietet Ihnen und Ihren Kindern die besten Voraussetzungen für ein harmonisches Leben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Freizeit zu genießen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus ist in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig erhältlich, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Es beinhaltet bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Bei STREIF haben Sie zudem die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen die Möglichkeit geben, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen und somit Kosten zu sparen. Vor dem Bau stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um Ihre individuellen Wünsche zu ermitteln und die maßgeschneiderte Planung durchzuführen. Ihr neues Zuhause wird innerhalb weniger Monate realisiert und schlüsselfertig übergeben.
Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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