Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in München Maxvorstadt

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Schleißheimer Straße 63 80797 München, Bayern

Frei ab: sofort

500.000 € Kaufpreis

41,74 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	500.000 €
Hausgeld	278 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	41,74 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	4
Baujahr	1982
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die charmante, möblierte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 41,74 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Maxvorstadt, München. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und zum Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird bezugsfertig und voll möbliert verkauft.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	129 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Schleißheimer Straße 63
80797 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Maxvorstadt in München ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet, darunter mehrere S- und U-Bahn-Linien sowie Tram und Bus. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischer Architektur und modernem Flair, mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, was die Maxvorstadt zu einem attraktiven Wohnort macht. Die LMU liegt ca. 7 Fahrradminuten entfernt. Das Nordbad ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Romina Probst

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	500.000 €
Hausgeld	278 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Romina Probst

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0