Attraktives Mehrfamilienhaus mit solider Rendite in Homberg (Efze) - KEINE KÄUFERPROVISION !

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Homberg (Efze). Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Fachwerkhaus mit einem ungefähren Baujahr um 1890, für das kein Denkmalschutz besteht. Das Gebäude befindet sich auf einem 76 m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m².

Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 35 m² große Wohnung mit einem Zimmer, offener Küche und seperatem Badezimmer. Die zweite Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 45 m² mit einem Zimmer, separater Küche und Badezimmer. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 144 m² insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Immobilie weist die für Fachwerkhäuser typische Bauweise mit sichtbaren Holzelementen auf, die den historischen Charakter des Hauses betonen und für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 15.048 €, wodurch sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung eignet.

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