Sichere Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG in Krumbach (W2)
284.796 €
Kaufpreis
110,63 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474605
Objektnummer: 421687
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Südterrasse
Flur
Kinderzimmer / Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Esszimmer
Treppenhaus / Gäste-WC
Kaufpreis
| Kaufpreis | 284.796 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 27.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110,63 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Beschreibung der Immobilie
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Krumbach bietet Kapitalanlegern eine solide und sofortige Mieteinnahme. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz überzeugt die Einheit durch nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wohnqualität.
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Solide Größe – nachhaltige Vermietbarkeit
Die großzügige 4-Zimmer-Aufteilung spricht Familien oder Paare mit Platzbedarf an – eine Zielgruppe mit stabiler Nachfrage. Der Balkon sowie der Tiefgaragenstellplatz erhöhen zusätzlich die Attraktivität im Mietmarkt.
Vermietet – planbare Einnahmen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg ohne Leerstandsrisiko. Eine attraktive Option für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und langfristige Perspektive legen.
Eckdaten
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Gepflegter Zustand
Kaufpreis
Kaufpreis Wohnung: 284.796 €
Tiefgaragenstellplatz: 27.000 €
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Substanz und Stabilität.
Objektdaten
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca.110,63 qm
- Kaupreis: 284.796,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz
Informationen
- Baujahr: 1975
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
- Zustand: teilrenoviert
- Objektart: Erdgechoss
- Adresse: Burgauer Straße 18, Krumbach
Details
- Balkon 1
- Kellerabteil
- Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- separate Küche: 1
- Esszimmer: 1
- Wohnzimmer: 1
- Abstellraum: 1
- Schlafzimmer: 2
Die letzte verfügbare Bestandseinheit im Projekt – vermietet, etabliert und sofort mit Mieteinnahmen.
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Solide Größe – nachhaltige Vermietbarkeit
Die großzügige 4-Zimmer-Aufteilung spricht Familien oder Paare mit Platzbedarf an – eine Zielgruppe mit stabiler Nachfrage. Der Balkon sowie der Tiefgaragenstellplatz erhöhen zusätzlich die Attraktivität im Mietmarkt.
Vermietet – planbare Einnahmen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg ohne Leerstandsrisiko. Eine attraktive Option für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und langfristige Perspektive legen.
Eckdaten
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Gepflegter Zustand
Kaufpreis
Kaufpreis Wohnung: 284.796 €
Tiefgaragenstellplatz: 27.000 €
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Substanz und Stabilität.
Objektdaten
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca.110,63 qm
- Kaupreis: 284.796,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz
Informationen
- Baujahr: 1975
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
- Zustand: teilrenoviert
- Objektart: Erdgechoss
- Adresse: Burgauer Straße 18, Krumbach
Details
- Balkon 1
- Kellerabteil
- Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- separate Küche: 1
- Esszimmer: 1
- Wohnzimmer: 1
- Abstellraum: 1
- Schlafzimmer: 2
Die letzte verfügbare Bestandseinheit im Projekt – vermietet, etabliert und sofort mit Mieteinnahmen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Sie sind am Kauf dieser Bestandswohnung oder an einer anderen Wohneinheit in der Wohnanlage DuoLiving in Krumbach interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Kontakt:
Ulrike Kindermann
Kaufmännische Bauabwicklung
+49 8221 9009-40
Mo-Do 07.00-12.00 Uhr und 13.00-17.00 Uhr
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Ulrike Kindermann
Kaufmännische Bauabwicklung
+49 8221 9009-40
Mo-Do 07.00-12.00 Uhr und 13.00-17.00 Uhr
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Burgauer Straße 18
86381 Krumbach
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Burgauer Straße 18
86381 Krumbach
- Bayern
Bestand: Burgauer Straße 18 in Krumbach
Die Wohnanlage DuoLiving in der Burgauer Straße 18/18a in Krumbach verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft attraktive Lage und gute Vermietbarkeit legen.
Die Wohnanlage DuoLiving in der Burgauer Straße 18/18a in Krumbach verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft attraktive Lage und gute Vermietbarkeit legen.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Ulrike Kindermann
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