Einfamilienhaus mit sanierter Wohnfläche und Ausbaupotenzial in Schopsdorf

Zum Verkauf steht ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Schopsdorf, dessen Ursprünge bis in das Jahr 1890 zurückreichen. Die Immobilie verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche sowie ca. 238 m² Gesamtnutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Entfaltung.

Das Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden die Fenster sowie die Heizungsanlage bereits im Jahr 2017 erneuert. Ebenfalls 2017 erfolgte die Dacherneuerung inklusive verbesserter Wärmedämmung. Die Leitungssysteme wurden 2021 vollständig modernisiert.

Weitere umfangreiche Maßnahmen im Erdgeschoss umfassten die Modernisierung des Badezimmers im Jahr 2023 sowie die Erneuerung von Decken und Bodenbelägen im Innenausbau (2023). Zusätzlich wurde 2024 eine Außendämmung vorgenommen, wodurch die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert wurde.

Die Wohnräume überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre, eine moderne Ausstattung sowie eine funktionale Raumaufteilung. Dank der durchgeführten Investitionen ist ein Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine attraktive Ausbaureserve. Hier lassen sich – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – zusätzliche Wohnräume, ein Homeoffice oder ein Hobbybereich realisieren.

Auf dem ca. 640 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine großzügige Scheune mit etwa 100 m² Nutzfläche. Diese eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für handwerkliche und kreative Projekte. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage in Schopsdorf zeichnet sich durch ihre ruhige, dörfliche Atmosphäre aus. Umgeben von Natur genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, während die umliegenden Orte mit ihrer Infrastruktur gut erreichbar sind.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die historischen Charme, modernen Wohnkomfort und zusätzliches Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.

Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
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