Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit vorhandener Wallbox, Balkonkraftwerk und fantastischer Aussicht!
169.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473642
Objektnummer: SCHH4RT
1_Außenansicht
2_Wohn-Esszimmer
3_Balkon
4_Wohn-Esszimmer
Aktion Energieausweis
5_Wohn-Esszimmer
6_Badezimmer
7_Schlafzimmer
8_Küche
9_Küche
10_Diele
11_Außenansicht
12_Außenstellplatz
13_Keller
GR
Kaufpreis
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Hausgeld | 174,45 € |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Gelegenheit! Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einer fantastischen Aussicht!
Hier erwartet Sie eine schöne Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Schorndorf-Miedelsbach. Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die fantastische Aussicht auf den Schurwald, welche Sie bei einem morgendlichen Kaffee oder beim Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon genießen können.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ein vorhandenes Balkonkraftwerk nutzt zudem die Sonnenenergie.
Die offene Küche ist hell, geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein schönes, helles Schlafzimmer mit vorhandener Klimaanlage sorgt für absoluten Komfort im Sommer.
Ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Spiegelschrank.
Eine Eingangsdiele mit reichlich Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Ein Außenstellplatz mit einer Wallbox und ein eigenes abschließbares Kellerabteil runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Bei der Erstellung des Energieausweises wurde das Gebäude noch mit Heizöl geheizt.
Hier erwartet Sie eine schöne Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Schorndorf-Miedelsbach. Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die fantastische Aussicht auf den Schurwald, welche Sie bei einem morgendlichen Kaffee oder beim Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon genießen können.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ein vorhandenes Balkonkraftwerk nutzt zudem die Sonnenenergie.
Die offene Küche ist hell, geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein schönes, helles Schlafzimmer mit vorhandener Klimaanlage sorgt für absoluten Komfort im Sommer.
Ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Spiegelschrank.
Eine Eingangsdiele mit reichlich Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Ein Außenstellplatz mit einer Wallbox und ein eigenes abschließbares Kellerabteil runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Bei der Erstellung des Energieausweises wurde das Gebäude noch mit Heizöl geheizt.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Modernisierungen in Jahresangaben:
- 2024 Neue Pelletheizung und Speicher, diese hat ca. 96.000 € gekostet
- 2024 Wallbox für den Außenstellplatz
- 2024 Klimaanlage im Schlafzimmer
Die untenstehenden Sanierungen wurden bereits beschlossen.
Die komplette Hofeinfahrt wird neu gemacht, inkl. der TG-Einfahrt.
Die Stellplätze werden neu gemacht.
Die Umrandung vom Müllplatz wird neu gemacht.
Die Fassade wird gestrichen.
- 2024 Neue Pelletheizung und Speicher, diese hat ca. 96.000 € gekostet
- 2024 Wallbox für den Außenstellplatz
- 2024 Klimaanlage im Schlafzimmer
Die untenstehenden Sanierungen wurden bereits beschlossen.
Die komplette Hofeinfahrt wird neu gemacht, inkl. der TG-Einfahrt.
Die Stellplätze werden neu gemacht.
Die Umrandung vom Müllplatz wird neu gemacht.
Die Fassade wird gestrichen.
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
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Objektstandort
73614 Schorndorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73614 Schorndorf
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Umgebung mit einer fantastischen Aussicht auf den Schurwald.
Miedelsbach ist ein Dorf und zugleich ein nördlich gelegener Stadtteil der großen Kreisstadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt idyllisch eingebettet im oberen Wieslauftal, etwa 4 – 5 km nordöstlich vom Schorndorfer Stadtzentrum entfernt.
Die Lage zeichnet sich durch ihren ländlichen, naturnahen Charakter aus:
Umgeben von Wiesen, Feldern, sanften Hügeln und Wäldern bietet Miedelsbach eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut. Wichtige Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B29 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Schorndorfer Innenstadt und weiterführender Ziele wie Waiblingen oder Stuttgart.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Umgebung mit einer fantastischen Aussicht auf den Schurwald.
Miedelsbach ist ein Dorf und zugleich ein nördlich gelegener Stadtteil der großen Kreisstadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt idyllisch eingebettet im oberen Wieslauftal, etwa 4 – 5 km nordöstlich vom Schorndorfer Stadtzentrum entfernt.
Die Lage zeichnet sich durch ihren ländlichen, naturnahen Charakter aus:
Umgeben von Wiesen, Feldern, sanften Hügeln und Wäldern bietet Miedelsbach eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut. Wichtige Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B29 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Schorndorfer Innenstadt und weiterführender Ziele wie Waiblingen oder Stuttgart.
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Über den Anbieter
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Kontakt
| Telefon | 004915757954244 |
| Website | www.immobilien-zierle.de |
Ansprechpartner/in
Herr Rafail Tsalkatis