Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Eschenbach in Toplage mit einem sonnigen Balkon und einer Garage!

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73107 Eschenbach

249.000 € Kaufpreis

73 m²

Balkon

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	73 m²
Zimmer	3
Baujahr	1995
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gelegenheit! Attraktive 3-Zimmer Wohnung in einer gefragten Lage in Eschenbach!

Hier erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein, sie ist derzeit noch vermietet, wird aber im April 2026 bereits frei.

Sie hat eine perfekte Raumaufteilung und einen schönen, sonnigen Balkon, mit einer angenehmen Größe auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Das schöne Wohn-Esszimmer hat durch die großen Fenster eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und bietet den Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon, der wiederum hat eine Treppe zum Garten und somit einen kurzen Weg zur Garage.

Die Wohnung hat zwei Schlafräume. Das etwas kleinere Zimmer eignet sich auch perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer.

Das großzügige Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Das WC ist separat und hat ein Handwaschbecken, somit ist das Badezimmer Ihr privater Bereich.

Die Küche hat eine optimale Größe und bietet Platz für eine kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Diele ist großzügige und hat viel Platz für eine Garderobe, eine Kommode und weitere Schränke.

Eine Garage, ein abschließbares Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse D · 124.04 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-12-08
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	124.04 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73107 Eschenbach

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Eschenbach, mit kurzen Wegen zum Einkaufen und zum Spazierengehen in der schönen Natur.
Eschenbach liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Göppingen und hat ca. 2100 Einwohner. Im Ort sind alle Einrichtungen der Grundversorgung, wie z.B. Kindergärten, Grundschule, ein Supermarkt und Ärzte vorhanden. Ebenfalls ist die Kreisstadt Göppingen mit öffentlichem Verkehrsmittel gut zu erreichen. Von Eschenbach ist man in wenigen Minuten auf der A8 und auf der B10, so dass z.B. Berufstätige ihre Arbeitsplätze im Raum Stuttgart oder im Raum Ulm schnell erreichen können.

Sonstige Informationen

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.