Gemütliches 1-Zimmer-Appartement in Plauen
24.000 €
Kaufpreis
29,59 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472914
Objektnummer: H-3135
3135 - Titelbild
3125 - Bild 1
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 24.000 € |
| Maklerprovision | 4.165 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 29,59 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1901 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 09. 2017 |
| Gültig bis | 04.09.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104.0 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Objektnummer: H-3135 - Gemütliches 1-Zimmer-Appartement in Plauen
Dieses sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Appartement befindet sich in schöner Wohnlage in der Stadt Plauen. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses, welches ca. im Jahr 1901 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1999 umfangreich kernsaniert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 30 m², welche sich in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein Bad unterteilt. Ein zusätzliches Kellerabteil vervollständigt das positive Gesamtbild dieser Wohnung. Vor dem Haus stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt ist aus unserer Sicht optimal für Singles zur Eigennutzung geeignet. Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne die Vermietung. Wir gehen von möglichen Mieteinnahmen (bei Möblierung) von ca. 250 Euro aus. Dies würde eine Mietrendite von ca. 12,5 Prozent bedeuten. Das gesamte Anwesen wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 04.09.2027 vor. Der Energieverbrauch ist mit 104 kWh/(m²a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse D entspricht.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Dieses sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Appartement befindet sich in schöner Wohnlage in der Stadt Plauen. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses, welches ca. im Jahr 1901 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1999 umfangreich kernsaniert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 30 m², welche sich in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein Bad unterteilt. Ein zusätzliches Kellerabteil vervollständigt das positive Gesamtbild dieser Wohnung. Vor dem Haus stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt ist aus unserer Sicht optimal für Singles zur Eigennutzung geeignet. Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne die Vermietung. Wir gehen von möglichen Mieteinnahmen (bei Möblierung) von ca. 250 Euro aus. Dies würde eine Mietrendite von ca. 12,5 Prozent bedeuten. Das gesamte Anwesen wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 04.09.2027 vor. Der Energieverbrauch ist mit 104 kWh/(m²a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse D entspricht.
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Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.
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Objektstandort
08525 Plauen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
08525 Plauen
Dieses altersgerechte Appartement befindet sich in schöner Wohnlage der Spitzenstadt Plauen. Die Innenstadt, der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Straßenbahn gelangt man schnell von A nach B. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 66.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistadt Sachsen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut und dies auf der Straße, Schiene und durch den Flughafen Hof/ Plauen auch in der Luft.
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Über den Anbieter
Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG
Ludwigstr. 52
95028 Hof/Saale
Kontakt
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| Website | www.die-immobilienprofis.de |
Ansprechpartner/in
Herr Holger Klose