1 Zimmer Apartment im 1.OG nahe Unis
1.200 €
Kaltmiete (netto)
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472851
Objektnummer: 429842
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 3.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 33 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Vermietet wird ein großzügiges Apartment in sehr ruhiger Lage der Münchener Maxvorstadt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden).
Nach Auszug des derzeitgen Mieters wurden in der Wohnung die Böden aufgearbeitet und die Wände instandgesetzt.
Außerdem wird eine neue Küche zur Verfügung gestellt, die sich derzeit in Arbeit befindet. Die Küche befindet sich in einem eigenen abgetrennten "Raum" mit Fenster.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen Kellerraum
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Nach Auszug des derzeitgen Mieters wurden in der Wohnung die Böden aufgearbeitet und die Wände instandgesetzt.
Außerdem wird eine neue Küche zur Verfügung gestellt, die sich derzeit in Arbeit befindet. Die Küche befindet sich in einem eigenen abgetrennten "Raum" mit Fenster.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen Kellerraum
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neue Küche
Guter Zustand
Modernes Bad
KEIN Balkon
Bemerkungen:
Neue Küche
Guter Zustand
Modernes Bad
KEIN Balkon
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Einzug spätestens 01.04.2026
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Einzug spätestens 01.04.2026
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Winzererstraße 5
80797 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
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80797 München
- Bayern
zental nähe TU und Innenstadt
Gute Verkehrsanbindung
Ruhige Lage
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