Bei Konradsreuth: Haus mit Lagerhalle und Werkstatt
73.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472708
Objektnummer: H-1358
1358 - Titelbild
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 73.000 € |
| Maklerprovision | 4.165 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 766 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 09. 2025 |
| Gültig bis | 17.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 404.2 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Objektnummer: H-1358 - Bei Konradsreuth: Haus mit Lagerhalle und Werkstatt
Dieses sanierungsbedürftige Haus wurde ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaut und hat ca. 150 m² Fläche. Auf dem ca. 766 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin noch eine ca. 300 m² große Werkstatt aus dem Jahr 1960 mit Verkaufsraum und Büro, perfekt für Hobby-Handwerker, Oldtimerfreunde oder Auto-Bastler. Vervollständigt wird die Werkstatt durch viele Lagermöglichkeiten u.a. auch im Dachboden oder Keller. Das Objekt ist aus unserer Sicht perfekt für Handwerker oder Selbständige zur Eigennutzung geeignet. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 17.09.2035 vor. Der Energiebedarf zu diesem Objekt ist mit 404,2 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Dieses sanierungsbedürftige Haus wurde ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaut und hat ca. 150 m² Fläche. Auf dem ca. 766 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin noch eine ca. 300 m² große Werkstatt aus dem Jahr 1960 mit Verkaufsraum und Büro, perfekt für Hobby-Handwerker, Oldtimerfreunde oder Auto-Bastler. Vervollständigt wird die Werkstatt durch viele Lagermöglichkeiten u.a. auch im Dachboden oder Keller. Das Objekt ist aus unserer Sicht perfekt für Handwerker oder Selbständige zur Eigennutzung geeignet. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 17.09.2035 vor. Der Energiebedarf zu diesem Objekt ist mit 404,2 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
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Ausstattungsmerkmale
| Garage/Stellplätze | 2 |
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Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.
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Objektstandort
95176 Konradsreuth
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
95176 Konradsreuth
Diese Anwesen liegt vor den Toren von Hof, in einem Ortsteil von Konradsreuth in Nordbayern. Der lebenswerte Ort Konradsreuth im Landkreis Hof in Bayern, herrlich gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald, hat ca. 3.250 Einwohner und ist Standort erfolgreicher Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kindergärten, einer Grundschule sowie einem Freibad bietet Konradsreuth auch ein reges Vereinsleben. Nur ca. 4 Kilometer sind es bis zur Autobahn A9, 2 Kilometer bis zum Flughafen Hof, ca. 5 km zur Stadt Hof und das Naherholungsgebiet Untreusee ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die nahegelegene Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.
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Über den Anbieter
Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG
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Ansprechpartner/in
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