Naila: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
220.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523782
Objektnummer: H-1116
1116 - Titelbild
1116 A - Außenansicht
1116 B - Eingangsbereich
1116 C - Wohnen - Essen
1116 D - Essen - Wohnen
1116 E - Balkon
1116 F - Küche
1116 G - Bad
1116 H - Bad - Eckbadewanne
1116 I - Flur - Wendeltreppe zum Studio
1116 J - Studiozimmer 1
1116 K - Studiozimmer 2
1116 L - Studiozimmer 3
1116 M - Bad Studio
1116 N - Bad Studio 2
1116 O - Studiotreppe
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Maklerprovision | 4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 03. 2026 |
| Gültig bis | 18.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99.6 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Objektnummer: H-1116 - Naila: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Mit dieser, im Jahr 2000 erbauten und sehr großzügigen, Maisonette-Wohnung finden Paare und kleinere Familien auf ca. 105 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 40 m² Nutzfläche im Studio einen herrlichen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auf der ersten Ebene stehen ein herrlicher Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin sowie Zugang zum Balkon, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Studiobereich, wo sich nochmals 3 zusätzliche Räume sowie ein Bad befinden. Die Wohnung mit insgesamt ca. 145 m² Nutzfläche ist Teil eines attraktiven Zweifamilienhauses. Eine Garage, ein Kellerraum und ein eigener Gartenbereich runden das attraktive Wohnungsangebot optimal ab. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Teilweise ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zu diesem Anwesen liegt uns noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Mit dieser, im Jahr 2000 erbauten und sehr großzügigen, Maisonette-Wohnung finden Paare und kleinere Familien auf ca. 105 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 40 m² Nutzfläche im Studio einen herrlichen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auf der ersten Ebene stehen ein herrlicher Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin sowie Zugang zum Balkon, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Studiobereich, wo sich nochmals 3 zusätzliche Räume sowie ein Bad befinden. Die Wohnung mit insgesamt ca. 145 m² Nutzfläche ist Teil eines attraktiven Zweifamilienhauses. Eine Garage, ein Kellerraum und ein eigener Gartenbereich runden das attraktive Wohnungsangebot optimal ab. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Teilweise ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zu diesem Anwesen liegt uns noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
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Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen.
Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download.
Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.
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Objektstandort
95119 Naila
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
95119 Naila
- Bayern
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in schöner Wohnlage der Stadt Naila. Der Marktplatz mit Rathaus und Kirche sowie der DB-Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Naila hat ca. 9.000 Einwohner und liegt ca. 18 Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt. Gut zu erreichen sind die Autobahnen A9 Berlin-München und A 72. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, ein Krankenhaus, Banken, Kindergärten sind in Naila ebenso zu finden wie Grund-, Volks-, Realschule und ein Gymnasium. Die Bahnstrecke Hof-Bad Steben macht auch in Naila halt. Das Staatsbad Bad Steben mit Kuranlagen, Therme und Spielcasino ist ca. 7 Kilometern entfernt.
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Über den Anbieter
Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG
Ludwigstr. 52
95028 Hof/Saale
Kontakt
| Telefon | 09281860076 |
| Fax | +49 9281 8600777 |
| Website | www.die-immobilienprofis.de |
Ansprechpartner/in
Herr Holger Klose
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