''Wohnglück in Mettingen: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter''
345.000 €
Kaufpreis
77,2 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472578
Objektnummer: S-3957
Balkon
Außenansicht 1
Ansicht Haus Nr. 11
Hof mit Speileplatz
Spielplatz
Außenansicht 2
TG Einfahrt
Eingang Haus Nr. 11
Wohnen, Essen
Schlafen 1
Schlafen 2
Küche
Bad
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 77,2 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1913 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-11-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1913 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 65.20 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Nahwaerme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
- 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss inkl. große schöne Einbauküche
- Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 Kernsaniertem Mehrfamilienhaus im Betlehem Carré
- Ca. 77 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
- Helle und gepflegte Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Paare und Familien
- Beheizung über Nahwärme KWK – effizient und komfortabel
- Große, schöne und ruhige Wohnanlage – ideal zum Entspannen
- Kinderspielplatz im Hof - Ideal für Kinder
- Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
- Hausmeistervollservice
- Gesamte Wohnanlage wurde Kernsaniert im Jahr 2021
- Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 Kernsaniertem Mehrfamilienhaus im Betlehem Carré
- Ca. 77 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
- Helle und gepflegte Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Paare und Familien
- Beheizung über Nahwärme KWK – effizient und komfortabel
- Große, schöne und ruhige Wohnanlage – ideal zum Entspannen
- Kinderspielplatz im Hof - Ideal für Kinder
- Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
- Hausmeistervollservice
- Gesamte Wohnanlage wurde Kernsaniert im Jahr 2021
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
- Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum
- Braune Laminatböden in allen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Elektrische Rollladen
- Südlich ausgerichteter Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen
- Modernes Badezimmer mit weißer Sanitärausstattung, türhohen Fliesen, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelwandschrank
- Heizkörper in sämtlichen Räumen
- Abschließbarer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum
- Braune Laminatböden in allen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Elektrische Rollladen
- Südlich ausgerichteter Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen
- Modernes Badezimmer mit weißer Sanitärausstattung, türhohen Fliesen, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelwandschrank
- Heizkörper in sämtlichen Räumen
- Abschließbarer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
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Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Objektstandort
73733 Esslingen am Neckar / Mettingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73733 Esslingen am Neckar / Mettingen
- Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckerei, Apotheke und Ärzten in unmittelbarer Umgebung
- Zentrale Lage mit schneller Anbindung an B10, B14 und A8; wenige Minuten nach Esslingen-Zentrum oder Stuttgart
- Bushaltestellen und S-Bahn-Station Mettingen (S1 Richtung Stuttgart/Kirchheim) fußläufig erreichbar
- Nahe Neckarufer, Weinberge und Spazierwege; Sportvereine und Freizeitangebote im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
- Gute Erreichbarkeit der umliegenden Industrie- und Gewerbegebiete wie z. B. Mercedes-Benz Untertürkheim
- Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Wochenmarkt und Einkaufszentren in kurzer Distanz
- Zentrale Lage mit schneller Anbindung an B10, B14 und A8; wenige Minuten nach Esslingen-Zentrum oder Stuttgart
- Bushaltestellen und S-Bahn-Station Mettingen (S1 Richtung Stuttgart/Kirchheim) fußläufig erreichbar
- Nahe Neckarufer, Weinberge und Spazierwege; Sportvereine und Freizeitangebote im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
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Über den Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 00497119765776 |
| Fax | 00497119765770 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |
Ansprechpartner/in
Herr Dennis Stach