Wohn(t)räume schaffen! Familienhaus mit viel Platz & Potenzial!

49751 Sögel
Frei ab: kurzfristig möglich
220.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
218 m²
Zimmer
9
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche1.150 m²
Zimmer9
Baujahr1958
Verfügbar ab kurzfristig möglich
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

5 Schlafzimmer, ein großzügiger Garten, in dem sich die Kinder austoben können und ein geräumiges Wohnzimmer zum Zusammenkommen - diese Immobilie ist definitiv für Familien gemacht! Mit dem Anbau, um den das Haus im Jahre 1975 erweitert wurde, steht Ihnen und Ihren Liebsten eine Wohnfläche von ca. 218 m² zur Verfügung. Weitere Wohnfläche gibt es im ausgebauten Spitzboden. Highlights sind mit Sicherheit die große Dachterrasse, der Kamin im Erdgeschoss wie auch die überdachte Terrasse, die Sie vom Esszimmer aus erreichen können. Außerdem gibt es eine Garage sowie drei Kellerräume.

Sie möchten mehr über dieses Einfamilienhaus erfahren? Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposé zu.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Terrassen1
- Keine Käuferprovision

- Grundstück ca. 1.150 m²

- Gasheizung

- Kamin im Wohnzimmer

- Terrasse

- Dachterrasse

- Garage & Außenstellplätze

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 379.80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-08-25
Baujahr (laut Energieausweis)2007
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf379.80
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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49751 Sögel

Lage & Infrastruktur

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sögel, einer Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Im Zentrum, welches von hier aus nur ungefähr 1 km entfernt ist, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bekleidungsgeschäfte etc.), Ärzte, Apotheken und Weiteres finden. Auch die verschiedenen Schulformen sind für Ihre Kinder mit dem Rad schnell und bequem erreichbar. Das örtlich ansässige Krankenhaus - das Hümmling Hospital Sögel - ist ca. 1,3 km entfernt. Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit im Ort ist das imposante Schloss Clemenswerth mit sternförmig angelegten Gebäuden, Kapelle und Teichanlage.

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Ansprechpartner/in: Herr Frank Jansen
004959523828
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2, 49733 Haren
004959523828

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