Tolle Lage, viel Licht, gute Anbindung!
479.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472433
Objektnummer: 926
Von Nordwesten
Von Nordwesten
Gebäuderückseite
Westseite
Flur EG
Essen - Wohnen
Wohnen
Wohnen - Essen - Kochen
Kochbereich
Kochbereich
Kochbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Balkon
Badezimmer
Flur
Badezimmer
Gästetoilette
TG-Stellplätze
TG-Auffahrt
Kaufpreis
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Hausgeld | 445 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 94 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung, sofort möglich! |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 02. 2026 |
| Gültig bis | 07-10-2030 |
| Energieverbrauchkennwert | 98.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Beschreibung der Immobilie
Moderne Eigentumswohnung in massiv erstellter Wohnanlage in guter Lage am Eselsberg.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Einbauküche, guter Zustand, zeitlos, Elekt. Geräte vor ca. 2023 ausgetauscht
hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett
hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett
Sonstige Informationen
Nachstehend der Link zum virtuellen Rundgang, Bitte in ihren Browser kopieren und Los gehts!
:
https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/917-Ulm-Eselsberg-ETW/
Sehr gepflegte, hochwertige Wohnung mit schönem Blick, lichtdurchflutet und stadtnah!
Der Erstbezug der Wohnung war am 01.05.2007.
Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und hat wenig barrieren. Geplant wurde sie seinerzeit um ggfs. eine Nutzung mit Rollstuhl zu ermöglichen bzw. zu erleichtern.
Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Balkon zum verweilen.
Die Wohnung verfügt über einen großes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich sowei ein Kinderzimmer.
Abweichend vom ursprünglichen Plan wurde die Raumaufteilung während der Bauphase. Es gibt nun ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC.
Das Bad ist großzügig und barrierefreundlich.
Von der Tiefgarage kann man bequem mit dem Auzug zur Wohnung gelangen.
Die 2 Stellplätze in der Tiefgarage haben Übergröße und eine eigene Wallbox, die 2024 eingebaut worden ist..
So ist eine Nutzung auch mit Rollstuhl möglich oder zusätzlich Platz für ein Motarrad, etc,...
Die Preise der Stellplätze kommen zum Kaufpreis der Wohnung mit 22.000 € je Stellplatz hinzu!
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https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/917-Ulm-Eselsberg-ETW/
Sehr gepflegte, hochwertige Wohnung mit schönem Blick, lichtdurchflutet und stadtnah!
Der Erstbezug der Wohnung war am 01.05.2007.
Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und hat wenig barrieren. Geplant wurde sie seinerzeit um ggfs. eine Nutzung mit Rollstuhl zu ermöglichen bzw. zu erleichtern.
Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Balkon zum verweilen.
Die Wohnung verfügt über einen großes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich sowei ein Kinderzimmer.
Abweichend vom ursprünglichen Plan wurde die Raumaufteilung während der Bauphase. Es gibt nun ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC.
Das Bad ist großzügig und barrierefreundlich.
Von der Tiefgarage kann man bequem mit dem Auzug zur Wohnung gelangen.
Die 2 Stellplätze in der Tiefgarage haben Übergröße und eine eigene Wallbox, die 2024 eingebaut worden ist..
So ist eine Nutzung auch mit Rollstuhl möglich oder zusätzlich Platz für ein Motarrad, etc,...
Die Preise der Stellplätze kommen zum Kaufpreis der Wohnung mit 22.000 € je Stellplatz hinzu!
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Objektstandort
89075 Ulm
- Baden-Württemberg
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Über den Anbieter
Häge Immobilien
Hindenburgstraße 6
89129 Langenau
Kontakt
| Telefon | 07345/800-0 |
| Mobil | 0171/8888850 |
| Fax | 07345-800-200 |
| Website | www.haege-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Karl Roderich Häge