Kompakte Investmentchance in Premiumlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz
110.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472316
Objektnummer: 179859
IMG_0012
Bad
Leeres Zimmer mit Holzboden
Kompakte Küchenzeile
Helle 1-Raum-Wohnung
Whg. 1.26
Kaufpreis
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Maklerprovision | 2,5 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 27 m² |
| Gesamtfläche | 27 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | 2026-02-01 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich nachhaltig attraktiven Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen zu sichern. Die Einheit ist vermietet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre klare Wirtschaftlichkeit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl |
Objektdaten
Wohnfläche: ca. 26 m²
Kaufpreis: 110.000 €
Vermietet
Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) im Preis enthalten
Ausstattung & Zustand
Praktischer 1-Raum-Grundriss mit optimaler Flächennutzung
Innenliegendes Duschbad
Funktionale Einbauküche
Moderner Fußbodenbelag
Außenjalousien
Sehr ordentlicher und gepflegter Gesamteindruck
Solide, professionell geführte Hausverwaltung
Wohnfläche: ca. 26 m²
Kaufpreis: 110.000 €
Vermietet
Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) im Preis enthalten
Ausstattung & Zustand
Praktischer 1-Raum-Grundriss mit optimaler Flächennutzung
Innenliegendes Duschbad
Funktionale Einbauküche
Moderner Fußbodenbelag
Außenjalousien
Sehr ordentlicher und gepflegter Gesamteindruck
Solide, professionell geführte Hausverwaltung
Sonstige Informationen
Zusammenfassung
Diese Wohnung ist kein spekulatives Objekt, sondern eine verlässliche, kalkulierbare Investition in einer Lage, die dauerhaft funktioniert.
Wer Wert auf Stabilität, Vermietbarkeit und Werterhalt legt, trifft hier eine rationale und richtige Kaufentscheidung.
📞 Gerne erhalten Sie weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung ist kein spekulatives Objekt, sondern eine verlässliche, kalkulierbare Investition in einer Lage, die dauerhaft funktioniert.
Wer Wert auf Stabilität, Vermietbarkeit und Werterhalt legt, trifft hier eine rationale und richtige Kaufentscheidung.
📞 Gerne erhalten Sie weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Objektstandort
07749 Jena
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
07749 Jena
Lage & Vermietbarkeit
Die Wohnung liegt in Jena-Ost, direkt an der Saale – einer Wohnlage, die seit Jahren zu den stabilsten und nachgefragtesten zählt. Besonders Studenten und junge Berufstätige bevorzugen diese Umgebung.
Das Ergebnis: konstant hohe Nachfrage und faktisch kein Leerstand.
In einer Stadt wie Jena, in der kompakte Wohnungen chronisch knapp sind, gehört dieses Objekt zur sichersten Kategorie des Wohnungsmarktes.
Warum diese Wohnung überzeugt
Bewährter, baugleicher Grundriss
Sofortige Mieteinnahmen
Geringes Risiko durch hohe Nachfrage
TG-Stellplatz als zusätzlicher Wertfaktor
Überschaubarer Kaufpreis
Langfristig stabile Kapitalanlage
Die Wohnung liegt in Jena-Ost, direkt an der Saale – einer Wohnlage, die seit Jahren zu den stabilsten und nachgefragtesten zählt. Besonders Studenten und junge Berufstätige bevorzugen diese Umgebung.
Das Ergebnis: konstant hohe Nachfrage und faktisch kein Leerstand.
In einer Stadt wie Jena, in der kompakte Wohnungen chronisch knapp sind, gehört dieses Objekt zur sichersten Kategorie des Wohnungsmarktes.
Warum diese Wohnung überzeugt
Bewährter, baugleicher Grundriss
Sofortige Mieteinnahmen
Geringes Risiko durch hohe Nachfrage
TG-Stellplatz als zusätzlicher Wertfaktor
Überschaubarer Kaufpreis
Langfristig stabile Kapitalanlage