Exklusive 2-Raum-Wohnung in begehrter Lage – Jena-Ost, 77 m² EG

07749 Jena
Frei ab: 2026-02-15
330.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 330.000 €
Hausgeld330 €
Maklerprovision2,5 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Gesamtfläche77 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1997
Letzte Modernisierung2018
Verfügbar ab 2026-02-15
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnanlage "Grüne Tanne" ist ein Wohngebäudekomplex mit ca. 99 Wohneinheiten und ist über vier Eingänge, von drei verschiedenen Straßen begehbar. Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage und Aufzug versehen. Die Treppenhäuser sind sehr gepflegt und werden durch einen Hausmeisterservice sauber und ordentlich gehalten.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BarrierefreiJa
Diese helle, großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung im Herzen von Jena-Ost verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Kapitalanlage.

Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und die elegante Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert ist. Zahlreiche moderne Spots und stilvolle Wandleuchten schaffen eine angenehme, warme Atmosphäre und setzen die Räume ideal in Szene.

Das ruhige Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und bietet reichlich Stauraum. Das hochwertige Bad mit begehbarer Dusche und Fenster sowie ein separates WC garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Der großzügige Flurbereich unterstreicht den offenen, repräsentativen Charakter der Wohnung.

Weitere Highlights:

Elektronische Außenjalousien für Komfort und Sicherheit

2 Stellplätze (Duplexparker) inklusive

Gepflegt und professionell verwaltet durch die Hausverwaltung

Aktuell zuverlässig vermietet (Kaltmiete: 955 €) – ideal für Kapitalanleger

💰 Kaufpreis: 330.000 €
🏢 Hausgeld: 330 €

Die Wohnung überzeugt durch attraktive Lage in Jena-Ost, hochwertige Ausstattung und langfristige Wertstabilität – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Zögern Sie nicht – weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82.9 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert82.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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07749 Jena
Ansprechpartner/in: Marie- Christin Bach
03641 376310
IBV GmbH
Wenigenjenaer Ufer 2, 07749 Jena
03641 376310

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