Wohnen wo das Leben spielt: Familienfreundliches Haus mit Charme / Klinkeraktion.

1 / 1

30900 Wedemark

Frei ab: 2026

610.095 € Kaufpreis

146,55 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

610.095 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	146,55 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	758 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumstadtvilla, die Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Dieses einzigartige Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,55 m² und einem weitläufigen Grundstück von 758,00 m² eröffnet sich Ihnen ein Raum für Kreativität und Komfort. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Bequemlichkeit. Die moderne Architektur und das flexible Designkonzept erlauben es Ihnen, Ihr Haus sowohl innen als auch außen individuell zu gestalten - ob klassisch dezent oder modern bunt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Diese Stadtvilla beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und hochwertige Bauweise. Die Bodenbeläge aus Fliesen bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wunschboden zu integrieren, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Der KFW40 Standard garantiert Ihnen zudem eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zwei luxuriöse Badezimmer mit Fenstern sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein Wohlfühlambiente.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

30900 Wedemark

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet der Gemeinde Wedemark, welches Ihnen eine ideale Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sicher, dass Sie schnell alle wichtigen Orte erreichen können. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Spielplätze zur Verfügung und die ruhige Wohngegend lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten