Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - ideal zum Entspannen im Grünen
390 €
Kaltmiete (netto)
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9471505
Objektnummer: 429527
Wohnraum
Wohnraum
Terrasse
Terrasse
Garten
Bad
Küche
Schlafraum/ Arbeitszimmer
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 390 € |
| Nebenkosten | 53 € |
| Heizkosten | 53 € |
| Kaution | 1.170 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Die ruhige aber zentrale Lage in Duisburg, die gute Anbindung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zu einem perfekten neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Fliesen
Bemerkungen:
Die ca. 46 m² große Souterrain-Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Räume. Trotz der ruhigen Lage im Untergeschoss bietet sie durch die kleine Terrasse und den eigenen Gartenanteil einen angenehmen Wohnkomfort mit zusätzlichem Freiraum im Grünen.
Bemerkungen:
Die ca. 46 m² große Souterrain-Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Räume. Trotz der ruhigen Lage im Untergeschoss bietet sie durch die kleine Terrasse und den eigenen Gartenanteil einen angenehmen Wohnkomfort mit zusätzlichem Freiraum im Grünen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Vermietung nur an solvente Interessenten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Vermietung nur an solvente Interessenten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Am Geisbusch 12
47229 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Geisbusch 12
47229 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Friemersheim, Duisburg. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Ambiente. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ideal gelegen. Supermärkte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Freuen Sie sich auf eine angenehme Wohnatmosphäre in einer freundlichen Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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