Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Weitblick & 2 TG-Stellplätzen in Heilbronn

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2025 und steht nun zum Erstbezug bereit. Das Gebäude überzeugt durch seine klare Architektur, eine nachhaltige Bauweise sowie einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt.

Auf großzügigen 78,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre und eröffnen den Zugang zum Balkon, von dem sich ein beeindruckender Weitblick über Heilbronn genießen lässt. Hier können Sie entspannte Stunden mit besonderem Ausblick verbringen.

Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre unterstreicht. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Behaglichkeit, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einem Bidet sowie einer modernen Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Eine integrierte Lüftungsanlage zur Entfeuchtung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Auch energetisch entspricht die Immobilie höchsten Ansprüchen: Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die nachhaltige und effiziente Energienutzung gewährleistet.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit eigener Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug – komfortabel und zukunftsorientiert.

Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik in attraktiver Lage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit Ausblick in Heilbronn schätzen.