Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Leimen-Gauangelloch
1.050 €
Kaltmiete (netto)
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9471448
Objektnummer: 429497
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Bad 1 mit Badewanne
Bad 1 mit Badewanne
Bad 1 mit Badewanne
Flur
Bad 2 mit Dusche
Bad 2 mit Dusche
Küche
Küche
Großer Balkon
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Sie erwartet eine charmante, großzügige und frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen‑Gauangelloch (ohne Aufzug).
Die Wohnung überzeugt mit drei hellen, freundlich geschnittenen Zimmern sowie zwei modernen Badezimmern – eines mit komfortabler Badewanne und eines mit Dusche. Im Badezimmer mit Badewanne besteht zudem die praktische Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt.
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Wohnqualität legen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung überzeugt mit drei hellen, freundlich geschnittenen Zimmern sowie zwei modernen Badezimmern – eines mit komfortabler Badewanne und eines mit Dusche. Im Badezimmer mit Badewanne besteht zudem die praktische Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt.
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Wohnqualität legen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Neue, hochwertige Bodenbeläge, zwei moderne, neu gestaltete Badezimmer sowie frisch gestrichene Wände sorgen für ein rundum gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente.
Eine Einbauküche steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Ebenfalls inklusive ist ein eigener Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Neue, hochwertige Bodenbeläge, zwei moderne, neu gestaltete Badezimmer sowie frisch gestrichene Wände sorgen für ein rundum gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente.
Eine Einbauküche steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Ebenfalls inklusive ist ein eigener Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hauptstraße 32
69181 Leimen-Gauangelloch
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hauptstraße 32
69181 Leimen-Gauangelloch
- Baden-Württemberg
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Lage in Leimen‑Gauangelloch. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Direkte Verbindungen führen nach Leimen und Heidelberg sowie nach Bammental. Von dort aus bestehen komfortable Bahnverbindungen, unter anderem in Richtung Sinsheim und Heidelberg. Dank der zentralen Lage zwischen Walldorf, Heidelberg und Sinsheim profitieren Sie von kurzen Wegen in alle Richtungen. Mit dem Auto erreichen Sie bedeutende Arbeitgeber wie SAP, Heidelberger Druckmaschinen, das EMBL, Heidelberg Materials sowie die Universität Heidelberg in kurzer Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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