Apartment in Top-Lage von Sendling
920 €
Kaltmiete (netto)
30,42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9471370
Objektnummer: 424147
Blick auf die Küchenzeile
Küche-Arbeitsfläche
Balkon
Balkon
Eingangsbereich
Flur
Treppenhaus
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 920 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 30,42 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Super zentrale Lage direkt am Harras und trotzdem ruhig! Der Balkon geht zum Innenhof raus, es gibt ein großes Zimmer mit integrierter Einbauküche (keine Spülmaschine) und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Platz für eine eigene Waschmaschine gibt es nicht, aber im Keller gibt es eine Waschmaschine mit Geldeinwurf und ein eigenes Kellerabteil.
Platz für eine eigene Waschmaschine gibt es nicht, aber im Keller gibt es eine Waschmaschine mit Geldeinwurf und ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Es gibt einen schönen Fußboden in Holzoptik, einen Balkon zum Hinterhof, einen Aufzug, Kellerabteil, Waschmaschinen mit Geldeinwurf im Keller.
Das Bad verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne und eine kleine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank.
Bemerkungen:
Es gibt einen schönen Fußboden in Holzoptik, einen Balkon zum Hinterhof, einen Aufzug, Kellerabteil, Waschmaschinen mit Geldeinwurf im Keller.
Das Bad verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne und eine kleine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermieter sind an langfristigen Mieter*innen interessiert, deshalb wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbart. Die Stellung eines Nachmieters ist aber im Notfall möglich.
Indexmiete:
Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die Preisentwicklung anpassen.
Die Wohnung steht in Kürze zur Verfügung (15.03.26)
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an.
Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.
IMPRESSUM:
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra, Aberlestraße 7, 81371 München
Tel: 089 89327499, 0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermietungen.de
Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Vermieter sind an langfristigen Mieter*innen interessiert, deshalb wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbart. Die Stellung eines Nachmieters ist aber im Notfall möglich.
Indexmiete:
Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die Preisentwicklung anpassen.
Die Wohnung steht in Kürze zur Verfügung (15.03.26)
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an.
Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.
IMPRESSUM:
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra, Aberlestraße 7, 81371 München
Tel: 089 89327499, 0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermietungen.de
Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Kidlerstraße 38
81371 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kidlerstraße 38
81371 München
- Bayern
Die Lage ist top! Einkaufsmöglichkeiten, U- und S-Bahn fußläufig (am Harras) und trotzdem ruhig. Sendling ist ein gewachsenes schönes Viertel mit Altbauten, kleinen Straßen, Cafés, Läden und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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