"Top gepflegtes 1-bis 2-Familienhaus in Sindelfingen-Maichingen"
700.000 €
Kaufpreis
155,1 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467424
Objektnummer: S-3951
Ansicht Südwest
Westansicht
Garten
Wohnen EG
Kind EG
Bad EG
Windfang EG
Schlafen EG
Küche DG
Studioverglasung
Dachstudio
Bad DG
Schlafen DG
Wohnen DG mit Treppenaufgang
Wohnen DG
Überbreite Garage
Treppe ins Dachstudio
Marmortreppe und Edelstahlgeländ.
Erdgeschoß
Dachgeschoß
Dachgeschoß II
Kaufpreis
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 25.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 155,1 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 471 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
- das Haus wurde von den Eigentümern 1998 kernsaniert und fortlaufend in Schuss gehalten
- 2010 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht
- im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang
- im DG I gibt es 2,5 weitere Zimmer plus ein ausgebautes Studio mit Giebelverglasung im DG II. Dieses Studio wurde von den jetzigen Eigentümern ausgebaut aber nicht genehmigt
- nicht einsehbarer, ebener und sonniger Südwestgarten
- zwei Bäder mit Fenster
- vollunterkellert
- 2010 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht
- im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang
- im DG I gibt es 2,5 weitere Zimmer plus ein ausgebautes Studio mit Giebelverglasung im DG II. Dieses Studio wurde von den jetzigen Eigentümern ausgebaut aber nicht genehmigt
- nicht einsehbarer, ebener und sonniger Südwestgarten
- zwei Bäder mit Fenster
- vollunterkellert
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Fenster |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- überbreite Einzelgarage (€ 25.000)
- zwei Einbauküchen
- Vollwärmeschutz
- Toilette im Untergeschoß
- braune Holzisolierglasfenster
- Kelleraußentreppe
- Hauszugang mit Marmortreppe und Edelstahlgeländer
- Gartenhaus mit Terrasse
- schöne Holzdielenböden im Erdgeschoss
Der Kaufpreis des Hauses beträgt € 700.000 zuzüglich € 25.000 für die Garage = € 725.000 gesamt
- zwei Einbauküchen
- Vollwärmeschutz
- Toilette im Untergeschoß
- braune Holzisolierglasfenster
- Kelleraußentreppe
- Hauszugang mit Marmortreppe und Edelstahlgeländer
- Gartenhaus mit Terrasse
- schöne Holzdielenböden im Erdgeschoss
Der Kaufpreis des Hauses beträgt € 700.000 zuzüglich € 25.000 für die Garage = € 725.000 gesamt
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
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Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
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Objektstandort
71069 Sindelfingen / Maichingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71069 Sindelfingen / Maichingen
- ruhige Lage in einem 1-bis 2-Familienhausgebiet
- ca. 600 m zum Maichinger-Bahnhof mit S-Bahnanschluss (S 60)
- 300 m zum Aldi
- ca. 600 m zum Gymnasium und der Gemeinschaftsschule
- Maichingen hat eine hervorragende Infrastruktur was Ärzte, und die Geschäfte des täglichen Bedarfs betrifft
- 3 km zu Mercedes-Benz Werk und ins Zentrum von Sindelfingen
- ca. 600 m zum Maichinger-Bahnhof mit S-Bahnanschluss (S 60)
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Über den Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0049711976576 |
| Fax | 00497119765770 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |
Ansprechpartner/in
Herr Franz Josef Spieler