Provisionsfrei - Zentrumnahe 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Stettinerstr. 5 71254 Ditzingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr1985
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem grünen, ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Zentrum von Ditzingen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein freundliches Wohnambiente.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder durch ein großzügiges, helles und ansprechend gestaltetes Treppenhaus.
Die Wohnung umfasst folgende Zimmer und Räumlichkeiten (siehe auch Grundriss):
•Eingangsbereich
•Diele mit Garderobe
•Flur
•Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine
•WC
•Badezimmer
•Zwei Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Offene Küche
•Kleiner Wintergarten
•Loggia

Die sonnige Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden Schlafzimmern aus. Die zum Wohnbereich hin offene Küche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten (derzeit ist der Raum noch teilweise mit älteren Einbauten ausgestattet). Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie das separate WC sind baujahrestypisch.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 135 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert135 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Stettinerstr. 5
71254 Ditzingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Ditzingen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr ist ausgezeichnet - der S-Bahnhof Ditzingen (S6/S60) ist fußläufig
erreichbar. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern
ideale Bedingungen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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