PRIVAT! Top Lage: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in München-Bogenhausen/ Denning
780.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9466805
Objektnummer: 414311
Wohnzimmer
Außenansicht
Wohnzimmer Essbereich
Balkon mit Markise
Außenansicht Innenhhof
Küche
Küche links
Gäste-WC
Gäste WC Waschbecken
Eingangsbereich
Gang
Bad mit Regendusche und Sitz
Bad
Schlafzimmer und Home Office
Kinderzimmer
Ausblick Richtung REWE
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss aktuell
Grundriss aktuell
Grundriss einfach
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Hausgeld | 430 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen/ Denning in einer top Lage. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug (runderneuert 2025) erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet mit Schiebetür zum Bad und ebenerdiger Dusche mit Sitzgelegenheit zum Aufklappen. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von 20.000,-€ verfügbar.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Das moderne Bad mit Regendusche und auch das Gäste-WC sowie die Böden in Flur und Kinderzimmer wurden 2019 renoviert. Die Küche wurde 2021 mitsamt Anschlüssen und Boden komplett neu gestaltet. Die Ausstattung ist damit modern. Im Kellerabteil wurde 2025 ein Stromanschluss verlegt, ideal für z.B. einen zusätzlichen Kühl- oder Gefrierschrank. LAN-Anschlüsse wurden 2025 in Kinderzimmer und Schlafzimmer verlegt.
Bemerkungen:
Das moderne Bad mit Regendusche und auch das Gäste-WC sowie die Böden in Flur und Kinderzimmer wurden 2019 renoviert. Die Küche wurde 2021 mitsamt Anschlüssen und Boden komplett neu gestaltet. Die Ausstattung ist damit modern. Im Kellerabteil wurde 2025 ein Stromanschluss verlegt, ideal für z.B. einen zusätzlichen Kühl- oder Gefrierschrank. LAN-Anschlüsse wurden 2025 in Kinderzimmer und Schlafzimmer verlegt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
81929 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81929 München
- Bayern
Die angebotene Wohnung befindet sich in München-Bogenhausen / Denning, einem charmanten Viertel, das für seine grünen Parks und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken sowie öffentlicher Nahverkehr und Kita/Schule in unmittelbarer Nähe und dennoch ruhig und idyllisch.
Der Innenhof der Anlage grenzt unmittelbar an den Zamilapark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Buslinien 185, 188, 189 und 183 um die Ecke sowie der U-Bahn U4 und der S-Bahnstation Daglfing in der Nähe. Familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Innenhof der Anlage grenzt unmittelbar an den Zamilapark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Buslinien 185, 188, 189 und 183 um die Ecke sowie der U-Bahn U4 und der S-Bahnstation Daglfing in der Nähe. Familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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