Erstbezug nach Sanierung, 4 Zimmer-WG voll möbliert
775 €
Kaltmiete (netto)
15 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465651
Objektnummer: 428826
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Küche
Essbereich
Küche
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 775 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 15 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 26 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne 4-er Wohngemeinschaft im Erstbezug nach umfassender Sanierung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnkonzept und stilvolles, zeitgemäßes Design. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Linus-Funke-Weg in München und bietet ein komfortables Zuhause für Studierende oder Berufstätige.
Alle vier Zimmer sind individuell und geschmackvoll eingerichtet und bieten jeweils einen angenehmen Rückzugsort mit durchdachter Ausstattung. Die voll ausgestattete Einbauküche bildet den zentralen Treffpunkt der WG und lädt zu gemeinsamen Koch- und Wohnmomenten ein.
Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die modernes Wohnen in guter Münchner Lage suchen.
Alle vier Zimmer sind individuell und geschmackvoll eingerichtet und bieten jeweils einen angenehmen Rückzugsort mit durchdachter Ausstattung. Die voll ausgestattete Einbauküche bildet den zentralen Treffpunkt der WG und lädt zu gemeinsamen Koch- und Wohnmomenten ein.
Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die modernes Wohnen in guter Münchner Lage suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung mit viel Wert auf ein modernes und zeitloses Wohnkonzept gestaltet. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Möblierung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Ausstattung verbindet Funktionalität mit modernem Design und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer harmonischen WG-Atmosphäre.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung mit viel Wert auf ein modernes und zeitloses Wohnkonzept gestaltet. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Möblierung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Ausstattung verbindet Funktionalität mit modernem Design und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer harmonischen WG-Atmosphäre.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
80995 München - Allach-Untermenzing
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80995 München - Allach-Untermenzing
- Bayern
Die Wohnung befindet sich im Linus-Funke-Weg in München – einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Fitnessstudios, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Damit eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufstätige und Pendler.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Fitnessstudios, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Damit eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufstätige und Pendler.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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